Недействительная сделка
Вопрос №24220270
из г. Москва
опубликован 15.10.2024, 11:03
опубликован 15.10.2024, 11:03
Здравствуйте. Идёт судебное разбирательство: оспаривание договора купли-продажи квартиры. Основание - Продавец был в состоянии наркотического опьянения в день сделки. Есть договор и заключение из платной клиники: вызов врача на дом, делали капельницу - это предоставил Продавец. А Покупатель предоставил справку из ПНД --- за день до сделки Продавец получил справку о том что не состоит на учёте в ПНД и может получить разрешение на оружие (почему на оружие-неизвестно, о сделке с недвижимостью в справке ничего не сказано). Скажите пожалуйста какую справку примет во внимание суд? И как можно доказать что ДКП заключено на невыгодно условиях: цена за квартиру в 5 раз ниже рыночной
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Суд принимает все доказательства ,их оценку даст в совещательной комнате при вынесении решения. Справка и ПНД не свидетельствует ,что Продавец понимал значения своих действий ,а свидетельствует,что он не состоял на учете . Вообще в такой ситуации обычно назначается и проводиться психиатрическая экспертиза на предмет понимания значения своих действий Продавцом .Сам факт заниженности стоимости так же не свидетельствует о том ,что продавец не понимал значения действий .В силу ст.421 ГК РФ - свобода договора и стороны вправе самостоятельно устанавливать стоимость ,пусть даже и меньше (ниже ) рыночной .
15.10.2024, 11:36
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Суд примет обе справки и даст оценку каждой в решении суда.
15.10.2024, 11:05
Здравствуйте Оксана
В пять раз ниже рыночной это как минимум странно, скорей всего кроме справок появятся еще доказательства.
15.10.2024, 11:07
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 505
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 636
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Притворная сделка и недействительная сделка в чем разница.
Вопросы о компетенции арбитражного суда и значении свидетельских показаний бывших работников в случае рассмотрения
Определить, какие последствия недействительных сделок применяются в следующих случаях (с указанием статей ГК).
Суд отказывает в иске о признании сделки недействительной
Чем недействительная сделка отличается от ничтожной, ведь ничтожная же вроде тоже будет недействительной?
Суд признал сделку недействительной на основании незнания цен на марки и продажи по назначенным Борисовым ценам.
Недействительная сделка строительного кооператива и возможность признания
Недействительная сделка оформленная в 2008 году - как изменится срок исковой давности после поправки 9 января 2017 года?
Семья военных получила две квартиры после фиктивного развода - мошенничество или недействительная сделка?
Недействительная сделка - бывший собственник хочет оформить гараж на нас путем дарения. Возможно ли сменить адвоката?
Недействительная сделка по продаже квартиры - как быстро будет снят арест?
Недействительная сделка - Покупка частного дома с пропиской несовершеннолетнего ребёнка, лишенного матери родительских прав.
Недействительная сделка по покупке квартиры - Как защитить свою законную долю и обезопасить будущее ребенка
Недействительная сделка - пришло письмо о долгах и требование вернуть купленную машину
Недействительная сделка 2002 года - применение закона и примечания ФЗ в судебном разбирательстве
Наложение ареста недействительная сделка
Договор купли продаж является недействительная сделка ели я не во время регистрировал имущество.
Недействительная сделка по покупке квартиры - Вопросы прописки и долгов
Спор о правах на квартиру - выморочное имущество или недействительная сделка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут