Недействительная сделка
Вопрос №24220270
из г. Москва
опубликован 15.10.2024, 11:03
опубликован 15.10.2024, 11:03
Здравствуйте. Идёт судебное разбирательство: оспаривание договора купли-продажи квартиры. Основание - Продавец был в состоянии наркотического опьянения в день сделки. Есть договор и заключение из платной клиники: вызов врача на дом, делали капельницу - это предоставил Продавец. А Покупатель предоставил справку из ПНД --- за день до сделки Продавец получил справку о том что не состоит на учёте в ПНД и может получить разрешение на оружие (почему на оружие-неизвестно, о сделке с недвижимостью в справке ничего не сказано). Скажите пожалуйста какую справку примет во внимание суд? И как можно доказать что ДКП заключено на невыгодно условиях: цена за квартиру в 5 раз ниже рыночной
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Суд принимает все доказательства ,их оценку даст в совещательной комнате при вынесении решения. Справка и ПНД не свидетельствует ,что Продавец понимал значения своих действий ,а свидетельствует,что он не состоял на учете . Вообще в такой ситуации обычно назначается и проводиться психиатрическая экспертиза на предмет понимания значения своих действий Продавцом .Сам факт заниженности стоимости так же не свидетельствует о том ,что продавец не понимал значения действий .В силу ст.421 ГК РФ - свобода договора и стороны вправе самостоятельно устанавливать стоимость ,пусть даже и меньше (ниже ) рыночной .
15.10.2024, 11:36
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Суд примет обе справки и даст оценку каждой в решении суда.
15.10.2024, 11:05
Здравствуйте Оксана
В пять раз ниже рыночной это как минимум странно, скорей всего кроме справок появятся еще доказательства.
15.10.2024, 11:07
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Притворная сделка и недействительная сделка в чем разница.
Вопросы о компетенции арбитражного суда и значении свидетельских показаний бывших работников в случае рассмотрения
Определить, какие последствия недействительных сделок применяются в следующих случаях (с указанием статей ГК).
Суд отказывает в иске о признании сделки недействительной
Чем недействительная сделка отличается от ничтожной, ведь ничтожная же вроде тоже будет недействительной?
Суд признал сделку недействительной на основании незнания цен на марки и продажи по назначенным Борисовым ценам.
Недействительная сделка строительного кооператива и возможность признания
Недействительная сделка оформленная в 2008 году - как изменится срок исковой давности после поправки 9 января 2017 года?
Семья военных получила две квартиры после фиктивного развода - мошенничество или недействительная сделка?
Недействительная сделка - бывший собственник хочет оформить гараж на нас путем дарения. Возможно ли сменить адвоката?
Недействительная сделка по продаже квартиры - как быстро будет снят арест?
Недействительная сделка - Покупка частного дома с пропиской несовершеннолетнего ребёнка, лишенного матери родительских прав.
Недействительная сделка по покупке квартиры - Как защитить свою законную долю и обезопасить будущее ребенка
Недействительная сделка - пришло письмо о долгах и требование вернуть купленную машину
Недействительная сделка 2002 года - применение закона и примечания ФЗ в судебном разбирательстве
Наложение ареста недействительная сделка
Договор купли продаж является недействительная сделка ели я не во время регистрировал имущество.
Недействительная сделка по покупке квартиры - Вопросы прописки и долгов
Спор о правах на квартиру - выморочное имущество или недействительная сделка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут