Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Вероника

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 15.10.2024, 22:39

Можно ли что-то сделать с домом или ипотекой

Вопрос №24221788 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.10.2024, 22:39

Частный дом в аварийном состоянии и безумно холодный, мы молодая семья с двумя детьми, дом в ипотеке, возможно это все как нибудь исправить? Жить так невозможно

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Из вашего сообщения непонятно дом признан аварийным? Как в таком случае вам дали ипотеку ?. Или по вашему мнению дом аварийный?

15.10.2024, 22:43

Задать вопрос юристу

Вероника

Автор вопроса

0 отзывов

Дом стоит без фундамента на деревянных сваях, все стены в трещинах под домом огромная яма в которой находится вода не понятно от куда, страшно что книжкой сложился этот дом со дня на день, мне кажется что оценка при покупке была подкуплена

15.10.2024, 22:47

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49284 отзывa

Вы вправе в судебном порядке расторгнуть договора ,указав на недостатки проданного дома и требовать возврата средств и так же выплаты иных убытков.

15.10.2024, 22:52

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

8 800 505-91-11

Вероника, остается только расторгать ДКП и скорее всего в судебном порядке.

15.10.2024, 22:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1381 отзыв

Можно.

1. Сделать ремонтные работы в доме и утеплить его. (Вариант быстрый и легкий).

2. Попытаться расторгнуть договор в судебном порядке и вернуть свои деньги (и деньги банку) Вариант долгий и не гарантированный.

16.10.2024, 13:40

Спросить юриста

Вероника

Автор вопроса

0 отзывов

Вы понимаете сколько нужно денег чтобы сделать фундамент, от куда у молодой семьи с двумя детьми и ипотекой на которую все уходит такие деньги?!

16.10.2024, 16:26

Спросить юриста

Воробьев Михаил Владимирович

Юрист из города Архангельск, стаж 9 лет

4.8 1381 отзыв

Вы мне предлагаете вам доплатить?

Я понимаю, что молодая семья нашла деньги чтобы купить это жилье. И несет ответственность за свои действия и решения сама семья, а не третьи лица.

Поскольку дом частный, то собственник в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания своего имущества САМ. Бремя содержания это все расходы, необходимые (как то ремонт) или желаемые (как то создание уюта).

Государство не обязано расселять частные аварийные дома. Может, если земельный участок потребуется для государственных или муниципальных нужд. Тогда земельный участок с домом изымается, а собственнику выплачивается возмещение на основании ст. 32 ЖК РФ. Жилье не предоставляется, по общим правилам.

Вам представлены варианты решения с точки зрения закона. И не важно нравятся вам они или нет.

16.10.2024, 16:34

Спросить юриста