Каковы шансы на получение земельного участка по улучшению жилищных условий с учетом ситуации с долевой собственностью и пропиской?
опубликован 16.10.2024, 23:10
Здравствуйте.
Ваша ситуация требует учета норм земельного и жилищного законодательства РФ, а также региональных актов. В основе решения о предоставлении земельного участка на улучшение жилищных условий лежит расчет нормы площади на человека. Согласно ЖК РФ, при расчете рассматриваются только члены семьи заявителя, зарегистрированные по указанному адресу. В данном случае, поселковый совет правомерно учел только Вас и Ваших детей, а также площадь квартиры. Ваш муж не учитывается, так как он не зарегистрирован по данному адресу.
Площадь квартиры составляет 49,9 кв.м, что превышает норматив в 40 кв.м на четырех человек (10 кв.м на человека). Это дает основание для отказа в предоставлении земельного участка, поскольку формально условия улучшения жилищных условий не выполняются.
Долевая собственность не изменяет порядок расчета жилплощади, так как учитывается совокупная площадь, а не размер долей собственников. Поскольку квартира не муниципальная, а приватизирована, здесь учитывается только фактический состав семьи и жилая площадь.
Для повышения шансов на положительное решение, зарегистрируйте мужа по данному адресу. Это увеличит число членов семьи и уменьшит нормативную площадь на человека, что может повлиять на пересмотр Вашего дела.
Рекомендую также проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам, чтобы уточнить все тонкости, и в случае отказа — обжаловать его в судебном порядке.
Удачного разрешения Вашей ситуации. Желаю крепкого здоровья и терпения Вам и Вашим близким.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оценка имущества при назначении пособия от 3 до 7 - как учитывается долевая собственность и единственное жилье?
Может ли деревянный дом с износом 64% в долевой собственности. Продать 1/3 долевой собственности.
Заявление о регистрации перехода права общей долевой собственности и права общей долевой собственности принято в ЕГРП
Как продать часть дома в долевой собственности без приоритетного выкупа другим собственникам
Различие между выделом доли в натуре и разделом долевой собственности в натуре - дом в долевой собственности 1/2.
Как указать стоимость долевой собственности в НДФЛ при общей долевой собственности на квартиру в размере 1/2?
Возможно ли разделить участок в долевой собственности и оставить дом в долевой собственности?
Может ли гость находиться в гостях в долевой собственности, без согласия второго участника долевой собственности?
Возможность выдела доли в долевой собственности квартиры
Заявление о выделении доли в общей долевой собственности на дом и прекращении общей долевой собственности на нежилое
Выделение квартиры №2 из общей долевой собственности судом - требование указать отмену общей долевой собственности?
Оформление долевой собственности на новый дом при существующей долевой собственности на дом и землю
Наследование долевой собственности после решения суда о праве общей долевой собственности - нужно ли повторно обращаться в суд?
Возможно ли оформить участок в долевой собственности в частную при наличии дома в долевой собственности?
Право жены на пользование квартирой в общей долевой собственности и возможность передачи ей права долевой собственности
Возможно ли выделить новый участок в долевой собственности из земельного участка с домом
Возможно ли определить порядок пользования землей в долевой собственности совладельцами
Что нужно знать при покупке доли дома в долевой собственности и изменение площади после пристройки - риски
Нужно ли платить налог на дарение при дарении доли квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут