Как не допустить реализации имущества (дачи) судебными пристовами?

Здравствуйте, этот вопрос нужно решать в судебном порядке. Подавайте иск о признании сделки фиктивной.

Никаких. Данная сделка может быть отменена судом, как мнимая.

вариантов нет, если сделка в период суда

100 % сделку признают мнимой. Тут вариантов уже нет, нужно было ранее предпринимать действия по выводу данного недвижимого имущества третьим лицам, тогда еще вариант сохранить имущество был.

Александр, сделку признаю мнимой только по иску взыскателя....и это произойдет еще не скоро.

Уважаемый Александр!

На мой взгляд ни о какой мнимой сделке речи идти здесь не может в принципе

Почему?

Вы пишите Был назначен суд на 17 число, естественно она знала что проиграет. 15 числа она подарила эту дачу сыну.

Т.е. на день заключения договора дарения ваша знакомая должником по судебному решению не признана и у нее имелось право, предоставленное ст.209 Содержание права собственности ГК РФ пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом в полном объеме. Что она и сделала подарив свою дачу сыну

Если суд признал знакомую должником, то на основании исполнительного листа судебные пристав в соответствии со ст. 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

Как указано в ч.ч.3 и 4 этой статьи (читайте внимательно!)

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности...

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Что из этого следует?

а) Дача подарена до начала исполнительного производства, т.е. выведена из оборота знакомой до признания ее должником и на нее не может быть распространено взыскание

б) В любом случае если назначенное судом взыскание может быть погашено денежными средствами, то на имущество должника взыскание не обращается

Что в итоге?

На мой взгляд действие ст.170. Недействительность мнимой и притворной сделок ГК РФ на этот заключенный договор дарения распространяться не будет

Здравствуйте, Александр! Здесь нет оснований для признания сделки мнимой, т.к. отсутствуют ее квалифицирующие признаки, указанные в статье 170 ГК РФ, если фактически во владение дачей вступит сам сын. И если приставы не успели наложить арест на это имущество (ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве") либо в суде не применили обеспечительную меру (ст.139-142 ГПК РФ) в форме запрета на регистрационные действия, то она вправе подарить свое имущество. И тут уже проблема взыскателя, а не должника.

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Здравствуйте Александр!

В данном случае, с правовой точки зрения необходимо показать, что не было очевидного уклонения от уплаты долгов, иначе сделку могут оспорить по ст. 170 ГК РФ.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!