1. Если сделка нотариальная, он запрашивает сведения из ЕГРН, куда вносятся сведения об установлении опеки или попечительства. Из беседы с продавцом также возможны выводы об адекватности.

Но это все недостаточно надежно, риски сохраняются.

2. Если сделка не нотариальная по просьбе гражданина, имеющего намерение приобрести жилье и представлении доказательств он может сделать запрос в ЕГРН и выдать свидельство о наличии или отсутствии в нём сведений об ограничении дееспособности.

Те же риски + возможность специальной подставы.

17.10.2024, 17:41

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 40 секунд

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Может. Задавая вопросы и получая на них ответы.

17.10.2024, 16:42

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23847 отзывов

Не может, обязан, если сделка нотариальная.

17.10.2024, 16:42

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47486 отзывов

Нет такой обязанности у нотариуса.

Но обычно требуют справку от врача.

17.10.2024, 16:50

Спросить юриста

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат из города Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Нотариус несет персональную ответственность за чистоту сделки. Кроме предоставленных документов на сделку и он может направить на освидетельствование у врача сторону по сделке.

17.10.2024, 16:51

Спросить юриста

Горланова Ольга Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 27 лет

4.8 1275 отзывов

ДА, это его прямая обязанность при оформлении нотариальной сделки. Нотариус вправе провести беседу с продавцом с целью выяснения возможности понимания сути сделки, её последствий. Нотариус делает запросы по ограничениям в отношении предмера сделки и самого лица, заключающего сделку.

17.10.2024, 17:02

Спросить юриста

Шинёв Вадим Германович

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.8 145 отзывов

Статья 43 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате"

При удостоверении сделок нотариус осуществляет проверку дееспособности граждан и правоспособности юридических лиц, а также наличия волеизъявления заявителей.

17.10.2024, 21:19

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Юрист, стаж 8 лет онлайн

Юрист, стаж 15 лет онлайн

Юрист, стаж 6 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 20 лет онлайн

Юрист, стаж 11 лет онлайн

Юрист, стаж 8 лет онлайн

PRO

Адвокат, стаж 25 лет онлайн

Адвокат, стаж 18 лет онлайн

Юрист, стаж 13 лет онлайн

Адвокат, стаж 10 лет онлайн

Юрист, стаж 10 лет онлайн

Юрист, стаж 15 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Может ли нотариус проверить дееспособность пожилого продавца недвижимости?

Похожие вопросы

Как оформить завещание на квартиру и проверить дееспособность пожилой женщины

Хочу проверить дееспособность пожилой соседки, которая жалуется на меня разным структурам по вопросам ЖКХ. Как это можно сделать?

Как проверить дееспособность продавца-собственника при покупке недвижимости?

Как доказать дееспособность пожилого человека перед нотариусом, если возникнут сомнения

Как осуществить проверку выписки из лицевого счета в ТСЖ и отсутствие супруга у продавца?

Как обезопасить себя при сделке купли-продажи дачи и проверить дееспособность продавца?

Как проверить дееспособность продавца авто.

Как проверить дееспособность продавца перед покупкой квартиры - советы и рекомендации.

Как проверить дееспособность продавца перед покупкой квартиры?

Как проверить дееспособность продавца и возможность отмены сделки при покупке участка?

Как проверить дееспособность продавца и оформить доверенность на продажу квартиры на физическое лицо после инсульта

Как устанавливается дееспособность пожилого человека после инсульта и может ли он подарить квартиру у нотариуса.

Обязательно ли подтверждать дееспособность пожилого человека от психиатра при оформлении доверенности от него

Необходимо ли при заключении договора ренты на пожизненное содержание освидетельствование на дееспособность пожилого человека.

Как защитить дееспособность пожилого человека - роль сестры в отстаивании прав дедушки

Как самостоятельно проверить дееспособность продавцов и наличие временно выписанных лиц при покупке квартиры?

Скажите, пожалуйста, как можно оспорить завещание, если нотариус дееспособность проверил?

Как получить подтверждение дееспособности пожилого человека, если он не может самостоятельно посетить врача

Как оформить договоры купли-продажи или дарения при родственном обмене без посредничества риэлтеров и нужны ли

Где брать справку о дееспособности пожилого человека, который дарит квартиру своей дочери.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59