Обязательный претензионный порядок. Требуется ли?

Расторжение договора купли продажи между частными лицами предусматривает обязательный претензионный порядок. Можно ли подать иск о признании договора расторгнутым, без соблюдения этого порядка (или факта имеющего юр. значения, или еще чего?). Поясню: я продавец, покупателем не выполнены условия договора (не оплачен товар), Мало того, нарушен В НАГЛУЮ! один из пунктов договора, где черным по белому написано при факте такого (вот) события, договор прекращает силу! И этот факт НАСТУПИЛ! Законы гласят: отказ от исполнения договора, предусмотренный абзацами шестым и восьмым п.1 ст. 18, абзацем первым п. 2 ст. 25, абзацем пятым п. 1 статьи 28, абзацем седьмым п. 1 и абзацем четвертым п. 6 ст. 29 и ст. 32 Закона о защите прав потребителей, является односторонним отказом от исполнения договора, а потому по смыслу ст. 450, п. 1 ст. 450.1 и п. 2 ст. 452 ГК РФ при обращении в суд с иском о признании договора расторгнутым соблюдение досудебного порядка урегулирования спора не требуется. Судебная практика, в том числе с опорой на данное разъяснение, указывает на то, что Законом о защите прав потребителей не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора между потребителем и продавцом. Поэтому потребитель перед обращением в суд о защите своих прав не обязан соблюдать досудебный порядок урегулирования спора. Что требуется подать иск и ход-во об обеспечении (сроки!) без досудебного порядка. Извиняюсь за мой английский.