Пользователь 9111.ru
Москва, 20.10.2024, 19:10

Является ли неоплата по договору купли-продажи основанием для расторжения?

Вопрос №24231025 из г. Москва
опубликован 20.10.2024, 19:10
Является ли неоплата по договору купли-продажи основанием для расторжения? ГК РФ указал, что неисполнение обязанности по оплате проданного товара не влечет возникновение у продавца права на расторжение договора купли-продажи, а порождает у него лишь право требовать оплаты товара и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами. Да уж, СОЗДАЛИ Законы в России. Это ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ТАК? Или это законы пра-пра-пра бабушки!
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, не так.

Не оплата влечет возможность расторжения в том числе.

Вот пример:

Удовлетворяя заявленные Н.Ю. к С. требования, руководствуясь положениями ст. ст. 309, 454, 485, 486, 489, 549, 551, 1103, 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, учитывая ненадлежащее исполнение С. условий договора купли-продажи недвижимого имущества, пришел к выводу о том, что неоплата в полном объеме (частичная оплата в размере 900000.00 рублей) за проданное имущество является существенным нарушением условий договора купли-продажи, что является основанием для расторжения договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: , от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая встречные исковые требования С. к Г., Н.Ю., ПАО "Сбербанк России" в лице Башкирского отделения N о признании договора купли-продажи заключенным, освобождении квартиры от ареста, признании С. исполнившим свои обязательства по договору купли-продажи, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для их удовлетворения, поскольку факт ненадлежащего исполнения покупателем С. обязательств по оплате по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

21.10.2024, 10:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Задать вопрос юристу

Ну так это дураку понятно, что если договор купли продажи не оплачен, то его расторгнут, тут не надо быть юристом.

Вопрос состоит в том. что на имущество по договору, наложен запрет на регистрацию, а возможно наложен будет арест. Изымут на х** за долги (ПОКА С ДОСУДЕБКОЙ БУДЕШЬ РАЗБИРАТЬСЯ), реализуют имущество, не успеешь моргнуть даже. Тем более я, как истец НЕ ВИЖУ !!! какие постановление принимает пристав

21.10.2024, 11:03

Не было такого в вопросе указано.

21.10.2024, 11:07

4 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Трудовой кодекс Российской Федерации (ред. от 29.12.2025, с изм. от 06.02.2026)

Является, основанием для расторжения.

Ваша ошибка в том, что занимаетесь самодеятельностью и задаёте по несколько вопросов подряд на сайте, вместо обращения к грамотному юристу. Оплатите услуги юриста, он вам ответит.

20.10.2024, 19:14

Ваша ошибка в том, что занимаетесь самодеятельностью

В споре РОЖДАЕТСЯ ИСТИНА.

Сами же пишете, не слушайте безграмотных юристов, а их ТУТ 90 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! % !!! Два юр. - три мнения. При чем один ответ ПРЯМО ПРОТИВОПОЛОЖЕН ДРУГОМУ.

Предложите мне решение вопроса, я гарантировано оплачу услугу. Убедите меня, кое что смыслю в праве, что такое возможно и предложите путь ! Можно без подробностей, в конце концов.

А не ЗАПЛАТИ 3000-5000 НА КАРТУ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! и ИЩИ СВИЩИ ПОТОМ ЮРИСТА С ЕГО ОТВЕТАМИ ! Или изучением документов, опять за 5000руб. и ТАК ДО БЕСКОРНЕЧНОСТИ !

Вы (не Вы лично, юристы) ЗА КОГО ВООБЩЕ ГРАЖДАН ДЕРЖАТ ? ЗА ИДИОТОВ ?

20.10.2024, 19:22

Здравствуйте. Уборка в школе, в том числе и в классах, должна производиться исключительно уборщицами, которые находятся в штате школы и с которыми заключены трудовые договоры в соответствии со ст. 57 Трудового кодекса РФ.

20.10.2024, 19:44

Давайте не будем спорить.

В таком случае уборщицы находятся на Камчатке, а убирать нужно в Москве. И они просят предоплату 5000р. за свою работу (точно прилетят, договорятся с подругами, и школу уберут).

Да и то !!! ТАМ ХОТЬ ДОГОВОР ЕСТЬ С РАБОТАДАТЕЛЕМ, А ЗДЕСЬ ?

20.10.2024, 19:49

А вы кто мамочка или уборщица?

20.10.2024, 19:51

я БОСС !!! МАМОЧЕК !!! И уборщиц ТО ЖЕ !

А НЕ ЛОХ !!! УШАСТЫЙ !

20.10.2024, 19:53

Здравствуйте!

С чего Вы это взяли? Что единственный способ защиты нарушенного права в данной ситуации, - ТРЕБОВАНИЕ оплаты денег/процентов по ст.395 ГК РФ!? Расторгайте в суде договор (обязательный досудебный претензионный порядок).

Для самодеятельного понимания ("выше крыши" разъяснений) про СПОСОБЫ защиты в случае неоплаты по ДКП недвижимости - Определение ВС РФ по делу № 18-КГ23-132-К4. А еще более ранее, п. 65 Постановления Пленумов Верховного Суда и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В споре по НАДЛЕЖАЩЕМУ способу защиты права НЕ может рождаться истина. Спор и вовсе неуместен. Мнения юристов могут разниться, если: а) доверитель утаил важную информацию; б) доверитель устраивает спартанский марафон вопрос-ответ (без соприкосновения с КОНКРЕТНОЙ индивидуальной ситуацией), при этом являясь causa sui зарождения спора (там, где его НЕ должно быть) - In vino veritas; в) НЕопытность/отсутствие правоприменения у юриста.

20.10.2024, 20:00

В другой ветке, НЕ ОЦЕНИЛ ОТВЕТ. Думал ЩАС !!! наброситесь- ЧЕСТЬ МУНДИРА.

Мне тут пишут юристы в другой ветке www.9111.ru

один- досудебный не нужен,

второй- ВООБЩЕ ИСК НЕ НУЖЕН !

Плати ТОЛЬКО !!! НА КАРТУ СБЕРА ПРЕДОПЛАТОЙ !!!

Все что хочешь ЗА ТВОМ ДЕНЬГИ. Дадут ЛЮБОЙ ! ответ.

20.10.2024, 20:06

Похоже истину придется искать лично, посещением !!! И не факт, что там НЕ сидят ТАКИЕ ЖЕ *** * * * **** МАТЬ !

Мне кажется, что на 9111 СОБРАЛИСЬ ОДНИ !!! АФЕРИСТЫ !!!

20.10.2024, 20:09

Уж ИЗВИНИТЕ ЗА МОЙ АНГЛИЙСКИЙ !

20.10.2024, 20:10

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 539 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 664 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 608 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 893 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 006 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 017 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 946 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 094 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5 2 011 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 411 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 061 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 73 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 620 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских