Может мать оформить дарственную на сына на свою час недвижимости без согласия супруга

Добрый день.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ), имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если не доказано иное. Это означает, что, как правило, любое имущество, приобретенное одним из супругов в период брака, принадлежит обоим, и для сделок с таким имуществом требуется согласие второго супруга.

Согласно Семейного кодекса РФ, для сделок с совместной собственностью требуется согласие второго супруга. Это касается как продажи, так и дарения недвижимости. Однако есть исключения:

Если недвижимость была приобретена одним из супругов до брака и является его личной собственностью, для оформления дарственной согласие супруга не требуется.

Если дарственная оформляется на долю в общей собственности, то также потребуется согласие другого собственника (члена семьи).

Если ваша мама является единственной собственницей недвижимости (например, квартира или дом были получены в наследство или приобретены до брака), она имеет право без согласия супруга оформлять дарственную на сына.

Если же собственность совместная, то будет необходимо либо:

Получить письменное согласие супруга на дарение. Принять решение о разделе совместного имущества (если это возможно) до оформления дарственной.

Краткий вывод: если недвижимость является совместной собственностью, ваша мама не может оформить дарственную без согласия супруга. Если же это личная собственность, то согласие не требуется. Рекомендуется уточнить правовой статус недвижимости.