Наследство квартиры

Вы можете продать свою долю родственникам - участникам долевой собственности, либо третьему (постороннему) лицу.

Согласно п.2 ст.246 ГКРФ Участники долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распоряжаться ею иным образом.

На основании ст.250 ГКРФ При продаже своей доли остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на равных условиях. Поэтому Вы - продавец доли обязаны известить всех участников долевой собственности в письменной форме о намерение продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и условий на которых продаете ее. Если участники откажутся от приобретения данной доли, либо в течении месяца не приобретут ее, то Вы вправе продать ее любому лицу, но по той же цене и на тех же условиях что были предложены остальным собственникам первоначально.

Вы вступили в наследство? Если нет, то идете к нотариусу и вступаете. Если , да, то предложить продажу своей доли родственнице, чья доля в квартире и сохранить данный документ. или лично под подпись или заказным с описью. Если сестсра откажется, то можете продать в рынок или пользоваться самостоятельно.

Квартира уже поделена по долям.

Вы вправе подать иск об определении порядка пользования, то есть кому какой комнатой пользоваться, вселении, устранении препятствий в пользовании.