Покупка квартиры

Вопрос №24249258 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 29.10.2024, 06:30

Здравствуйте. Я хочу приобрести квартиру. Обязательно ли выписывать прежних проживающих, если я не против, чтобы они там были прописаны? Спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Как поступать с пропиской прежних жильцов решать только Вам .

Нет закона обязывающего вас при покупке жилья выписывать прежних жильцов

29.10.2024, 06:38

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Степанов Евгений Сергеевич

Юрист из города Тюмень

4.9 935 отзывов

Здравствуйте! Нет, в законодательстве нет прямой обязанности выписывать прежних жильцов при покупке квартиры. Если вы не возражаете, чтобы предыдущие владельцы остались зарегистрированными по адресу квартиры, это возможно.

Однако стоит учитывать риски. Зарегистрированные лица, особенно несовершеннолетние, сохраняют право пользования жильем, и выселение их в будущем может потребовать судебного вмешательства.

Прописка, или регистрация по месту жительства, представляет собой правовой механизм, подтверждающий право гражданина на пользование жилым помещением.

На практике, покупатели часто настаивают на этом, чтобы избежать возможных юридических сложностей в будущем.

29.10.2024, 06:34

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

На какой закон я могу сослаться, чтобы подтвердить это?

29.10.2024, 06:36

Спросить юриста

Степанов Евгений Сергеевич

Юрист из города Тюмень

4.9 935 отзывов

Гражданский кодекс Российской Федерации - статья 209, которая определяет право собственности, и статья 552, регулирующая порядок передачи недвижимости, не содержащая требований о выписке зарегистрированных лиц.

Жилищный кодекс Российской Федерации - статья 19, которая указывает на то, что граждане имеют право проживать в жилом помещении, где зарегистрированы, но не обязывает собственника их выписывать.

Эти статьи подчеркивают, что собственник жилья имеет право на использование своей собственности, и наличие прописанных лиц не является препятствием для совершения сделок с недвижимостью.

29.10.2024, 06:44

Спросить юриста