Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Какие действия можно предпринять, если после совершения сделки купли-продажи гаража выяснилось, что земля находится в аренде у третьего лица?

Вопрос №24251778 из г. Мурманск
опубликован 30.10.2024, 09:08

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи движимого гаража, если выяснилось, что земля под ним находится в аренде у другого человека? В дкп про землю ничего не сказано.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7412 отзывов

Нужно изучать ситуацию в целом (для того чтобы ответить на вопрос).

На первый взгляд - приобреталось движимое имущество. А оно, как известно не привязывается к земле, соответственно, оснований для расторжения нет.

30.10.2024, 09:11

Задать вопрос юристу

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Данный гараж является движимым имуществом

30.10.2024, 09:47

Спросить юриста

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист из города Севастополь

4.7 1860 отзывов

В таком случае расторгнуть договор нельзя, так как приобреталась движимая вещь без земельного участка. Можете поставить его на свой участок. Это как автомобиль купить без земельного участка под ним.

30.10.2024, 10:02

Спросить юриста

Ионова Татьяна Евгеньевна

Адвокат из города Мурманск, стаж 24 годa

4.8 362 отзывa

На такой объект, также может распространяться законодательство регламентирующее правоотношения с недвижимым имуществом. Например морские и воздушные суда являются недвижимыми вещами. Парковочное место ( которое может переноситься ) также является недвижимым имуществом. Поэтому надо ознакомиться с вашим договором и принимать решение с учетом судебной практики.

30.10.2024, 12:46

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Ионова Татьяна Евгеньевна

Адвокат из города Мурманск, стаж 24 годa

4.8 362 отзывa

Объект недвижимости неразрывно связан, с земельным участком, даже если этого нет в договоре (судебная практика). Договор можно расторгнуть при несогласие сторон, в судебном порядке.

30.10.2024, 09:44

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 26856 отзывов

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

11.02.2025, 00:09

Спросить юриста