Налог при продаже недвижимости
Вопрос №24254984
из г. Чебоксары
опубликован 31.10.2024, 15:30
опубликован 31.10.2024, 15:30
Построили дом (черновой) в ипотеку за 5200 т. р. Продаем за 12000 т. р. Спустя год (сделана отделка, плюс земля в 3 раза подорожала) какие налоги светят? И как можно их избежать/снизить?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Если срок владения имуществом менее 5-ти лет в собственности, то доход от продажи подлежит налогообложению и уплате 13%.
Но законом предусмотрена льгота в 1 млн. рублей или возможно уменьшение дохода от продажи за счет расходов на приобретение и строительство.
То есть, Вы можете уменьшить 12 000 000 руб. на расходы по приобретению дома и земли.
Плюс можете также заявить основной налоговый вычет в 2 млн. и 3 млн. по процентам, чтобы уменьшить налоговую базу.
А с остатка придеться уплатить 13 %.
31.10.2024, 16:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 36 минут
удалён
Если продаете через год, то налог 13 процентов
31.10.2024, 15:39
Для расчета налога используется простая формула: (доход-расход) *13%
А вот какие подставить цифры - это уже вопрос налоговой консультации.
Т.к. важно смотреть документы, использовать возможные дополнительные налоговые вычеты и льготы по освобождению от уплаты НДФЛ.
01.11.2024, 21:25
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 979
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
66
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 627
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
3
73
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 394
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 353
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 640
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4
4 296
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Два вопроса о продаже недвижимости - налог и возврат денег после покупки
Налоги при продаже недвижимости - обязан ли плательщик уплатить НДФЛ при продаже недвижимости владения менее 3
Налог на прибыль от продажи недвижимости
Продажа недвижимости - нужно ли платить налоги при продаже недвижимости, приобретенной менее 3 лет назад
Возможен ли налоговый вычет при покупке и продаже недвижимости в течение одного года?\n2.
Если сделать договор обратной купли продажи недвижимости, налог буду платить?
Налог при продаже недвижимости
Продажа недвижимости - налог и ответственность при неуплате.
Необходимость подачи декларации о доходах при продаже недвижимости, налогом на которую не облагается или освобождается от налога
Можно получить ссылку на закон 2016 г. о продаже недвижимости, налогах и кадастровой стоимости?
Вопросы по продаже недвижимости - налоги, сроки и условия
При продаже недвижимости свыше 1 млн руб с какой суммы берется подоходный налог? Недвижимость в собственности 2 года.
Продавец недвижимости является гражданином Молдовы. Какой будет налог при продаже недвижимости. Недвижимость находится в России.
Расчет налога от продажи недвижимости и уголовная ответственность гражданок России
Налогообложение при продаже приватизированной недвижимости - нужно ли платить налог при продаже недвижимости
Правила продажи недвижимости - налоги и документы
Облагаются ли сделки купли - продажи недвижимости налогами?
Договор дарения и продажа недвижимости налоги
Права и возможности двойного гражданства - приобретение и продажа недвижимости, налоги и выплаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут