Развод - Как разделить имущество, если квартира оформлена на меня, но муж проживает в ней?

Вопрос №2425571 из г. Ишим
опубликован 23.05.2013, 17:50

Я в разводе с мужем три года. У нас две квартиры, купленные в браке. Одна оформлена на него, другая на меня. Свою квартиру он сдаёт, а проживает со мной и двумя детьми в моей. Здесь и прописан. Уходить не хочет. Могу ли я продать квартиру без его согласия и какое решение примет суд в случае раздела имущества.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31111 отзывов

Ответ Антюхина совершенно безграмотный! Срок исковой давности начинает течь не с момента развода, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. До этого времени Ваши права никак не нарушались, поэтому и срок не начинался.

Суд разделит обе квартиры пополам и каждому из супругов присудит по 1/2 доле в обеих квартирах.

Не забудьте, ещё взыскать половину суммы платы за найм. Если, конечно, есть договор. Поскольку доля Ваша в той квартире имеется, то и плата с квартирантов, соответственно, должна быть пополам разделена. Только помните про то, что срок - 3 года. Естественно, Вы узнали о квартирантах менее трех лет назад.

Продавать - можете. Если регпалата пропусти, и не потребует его согласия. В каждом регионе свои заморочки в этом учреждении.

Всего доброго.

23.05.2013, 17:59

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 200. Начало течения срока исковой давности

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

По Семейному кодексу РФ срок исковой давности 3 года.

23.05.2013, 17:52

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Ответ Евграфовой не верный! О каких нарушенных правах идет речь??

Согласно п. 7 ст. 37 СК РФ "К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности".

Дословно комментирую статью, именно к требованиям о разделе имущества применяется трехлетний срок исковой давности. По истечении трех лет суд вправе не удовлетворить эти требования.

23.05.2013, 19:25

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31111 отзывов

Придется указать горе юристу на НПА.

Верховному Суду РФ пришлось специально указать для таких Антюхиных в п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. № 15, что этот срок исчисляется НЕ СО ДНЯ РАСТОРЖЕНИЯ БРАКА, а в соответствии со ст. 200 ГК РФ, то есть, со дня когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Так что, как бы там Антюхин не пытался оправдаться, знаний законодательной базы у него маловато.

Всего доброго.

23.05.2013, 19:47

Спросить юриста