Багаева Н.В. дала Вам ошибочный ответ. Самозанятый, будучи плательщиком НДП, не вправе получать доход от аренды нежилого помещения. Ответ Багаевой Н.В. основан на ошибочном толковании закона.

02.11.2024, 15:15

Спросить юриста

Нелли

Автор вопроса

0 отзывов

У самозанятого своя квартира, она в ней работает мастером маникюра , могу ли я у неё арендовать комнату (я оформилась как самозанятая и перешла на ИП, при этом сохранила налог на нпд)

02.11.2024, 09:09

Спросить юриста

Бертова Надежда Анатольевна

Юрист из города Одинцово, стаж 10 лет

5.0 56 отзывов

Вы можете арендовать у кого угодно. Но в вашем случае сложность со статусом квартиры. Квартира это жилое помещение, не предназначенное для ведения коммерческой деятельности. То есть арендовать комнату вы можете только для проживания.

То есть арендовать можно, но последствия непредсказуемы.

02.11.2024, 09:23

Спасибо🙏, почитав информацию в интернете понимала что исход тоже будет не благоприятный. Так и выходит, опираясь на Ваш ответ!

Спросить юриста

Севостьянов Максим Владимирович

Юрист из города Оренбург, стаж 12 лет

4.9 495 отзывов

Самозанятый может сдавать в аренду только жилые помещения (дом, квартиру, комнату), но не коммерческую недвижимость (п. 3 ч. 2 ст. 6 ФЗ-422, письмо Минфина от 27.12.2019 № 03-11-11/102607.

Использование жилого помещения для индивидуальной предпринимательской деятельности хоть и вполне законно (п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14), но могут возникнуть определённые проблемы.

Так что в целом можете, но договор нужно грамотно составить

02.11.2024, 19:06

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29549 отзывов

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

11.02.2025, 00:08

Спросить юриста