Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Амира Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 0.4k
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 02.11.2024, 12:36

Как правильно продать земельный участок и избежать налогов?

Вопрос №24258942 из г. Москва
опубликован 02.11.2024, 12:36
Здравствуйте! Недавно (в октябре 2024 г) мать купила земельный участок за 558 000 рублей. В договоре купли-продажи указана цена 558 000 рублей, а в ЕГРН кадастровая стоимость составляет 2 035 рублей. В МФЦ сказали, что кадастровая стоимость будет обновлена в 2025 году. В ближайшее время мать планирует продать участок по той же цене — 558 000 рублей. 1) Как правильно задекларировать продажу? Нужно ли уплачивать налог с продажи? Насколько я знаю, если земельный участок находился в собственности менее 3 лет, то придется уплатить налог с продажи. Если цена продажи равна цене покупки, как быть в этом случае? 2) Есть ли законные варианты продать участок так, чтобы доходом это не считалось? 3) Мать в разводе, есть 2 несовершен. Детей. Участок находится в её единоличной собственности. Если она продаст земельный участок, нужно ли получать разрешение от бывшего мужа на продажу? А нужно ли согласие от детей? Напишите, пожалуйста. Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

не нужно, так как доход минус 1 млн, не будет налогооблагаемой базы.

Если она продаст земельный участок, нужно ли получать разрешение от бывшего мужа на продажу? А нужно ли согласие от детей?

Не нужно. ТОже не нужно.

02.11.2024, 14:46
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

налог платить не будет. согласие от детей не нужно. если участок приобретался после развода - согласие бывшего мужа не нужно.

02.11.2024, 12:39
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Добрый день! Если стоимость земельного участка по договору менее 1 400 000 рублей и кадастровая меньше миллиона, то нужно подать декларацию 3-НДФЛ о применении налогового вычета 1 млн. руб до 30 апреля года, следующего за годом продажи участка. Таким образом налог платить не придётся.

02.11.2024, 12:40
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Нельзя имущество продать по цене, менее чем 70% от кадастра. Иначе платите налог.

02.11.2024, 12:54
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста
Похожие темы:
Кадастровая стоимость
Земельный участок в собственности менее 3 лет
Земельный участок в собственность
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 629 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 550 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 845 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 028 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 577 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 515 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 131 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 447 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 182 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 720 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5 375 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских