Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алена

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 03.11.2024, 12:56

Конфликт с управляющей компанией

Вопрос №24260911 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.11.2024, 12:56

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, Арендатор разбил двери в подьезд и ук требует с меня (собственника) возместить ущерб, тк не может (не хочет) найти бывшего арендатора. При этом видео фиксация у неё есть и паспортные данные. И грозится поставить квартиру на учет в налоговую, если я откажусь возмещать сумму ущерба.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23340 отзывов

Искать его и привлекать к ответственности за содеянное должна полиция. Вы в данном случае ни искать, ни возмещать вред не обязаны. При том, что его проживание у Вас не доказано (Вы вообще вправе это отрицать), а все неустранимые сомнения призваны трактоваться только в Вашу пользу. Такие дела.

03.11.2024, 13:01

Задать вопрос юристу

Алена

Автор вопроса

0 отзывов

А управляющая компания может мою квартиру поставить на учет в налоговую?

03.11.2024, 13:02

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

"Настучать" в налоговую - может вполне.

03.11.2024, 13:06

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23340 отзывов

Может разве что передать информацию в налоговую. По информации налоговая может провести проверку, с Вашим вызовом. Если уверены в том, что Ваши доходы не обнаружатся - просто отрицайте факт сдачи квартиры в найм/аренду, только и всего. А заявление от УК объясните неприязненными отношениями между Вами и руководством УК в связи с платежами за КУ, и всё.

03.11.2024, 13:06

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

0 отзывов

Т. Е. Налоговая будет проверять мои доходы по счетам? К примеру там будут разные переводы от разных людей

03.11.2024, 13:22

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Никаких учетов подобного рода не бывает. Вам просто угрожают, причем угрожают очень глупо.

03.11.2024, 13:29

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

0 отзывов

Ну ведь за совершенные хулиганство арендателя арендодатель не несёт ответственность? Просто управляющая компания утверждает, что я за них несу ответственность и я обязана оплатить за ущерб

03.11.2024, 13:48

Спросить юриста

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 211. Риск случайной гибели имущества

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Игнорируйте. Ничего вам не грозит. Если пожелают, то обращаются в суд

03.11.2024, 12:58

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9914 отзывов

Вы ничего не должны платить за арендатора. Что касается угроз - да, они могут быть воплощены в жизнь. Так что решать вам

03.11.2024, 13:48

Спросить юриста

Гарева Элина Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.9 381 отзыв

Дверь в подъезд - это общедомовое имущество.

За общедомовое имущество отвечают собственники.

При повреждении имущества виновник компенсирует.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 211 ГК РФ, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Здесь два пути: либо с арендатора взыскивать то, что предъявляют вам.

Либо напрямую привлекать арендатора через полицию.

Насчет налогов - прицепиться могут, да, но они должны еще доказать, что это арендатор.

Если он оплачивал аренду наличкой и тп, то при правильном вашем поведении, нп докажут. Ну а если оплачивал через счет, там тоже надо доказать.

И договор у вас есть/нет,тоже важно.

В общем, нужно подумать над стратегией и тактикой, но варианты имеются.

03.11.2024, 21:02

Спросить юриста

Похожие темы:
Паспортные данные
Поставить на учет
Возместить ущерб

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Конфликт с управляющей компанией

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы