Конфликт с управляющей компанией
Вопрос №24260911
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.11.2024, 12:56
опубликован 03.11.2024, 12:56
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста,
Арендатор разбил двери в подьезд и ук требует с меня (собственника) возместить ущерб, тк не может (не хочет) найти бывшего арендатора. При этом видео фиксация у неё есть и паспортные данные.
И грозится поставить квартиру на учет в налоговую, если я откажусь возмещать сумму ущерба.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Искать его и привлекать к ответственности за содеянное должна полиция. Вы в данном случае ни искать, ни возмещать вред не обязаны. При том, что его проживание у Вас не доказано (Вы вообще вправе это отрицать), а все неустранимые сомнения призваны трактоваться только в Вашу пользу. Такие дела.
03.11.2024, 13:01
Оценка автора вопроса:
А управляющая компания может мою квартиру поставить на учет в налоговую?
03.11.2024, 13:02
"Настучать" в налоговую - может вполне.
03.11.2024, 13:06
Может разве что передать информацию в налоговую. По информации налоговая может провести проверку, с Вашим вызовом. Если уверены в том, что Ваши доходы не обнаружатся - просто отрицайте факт сдачи квартиры в найм/аренду, только и всего. А заявление от УК объясните неприязненными отношениями между Вами и руководством УК в связи с платежами за КУ, и всё.
03.11.2024, 13:06
Никаких учетов подобного рода не бывает. Вам просто угрожают, причем угрожают очень глупо.
03.11.2024, 13:29
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Игнорируйте. Ничего вам не грозит. Если пожелают, то обращаются в суд
03.11.2024, 12:58
Оценка автора вопроса:
Вы ничего не должны платить за арендатора. Что касается угроз - да, они могут быть воплощены в жизнь. Так что решать вам
03.11.2024, 13:48
Дверь в подъезд - это общедомовое имущество.
За общедомовое имущество отвечают собственники.
При повреждении имущества виновник компенсирует.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 211 ГК РФ, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
Здесь два пути: либо с арендатора взыскивать то, что предъявляют вам.
Либо напрямую привлекать арендатора через полицию.
Насчет налогов - прицепиться могут, да, но они должны еще доказать, что это арендатор.
Если он оплачивал аренду наличкой и тп, то при правильном вашем поведении, нп докажут. Ну а если оплачивал через счет, там тоже надо доказать.
И договор у вас есть/нет,тоже важно.
В общем, нужно подумать над стратегией и тактикой, но варианты имеются.
03.11.2024, 21:02
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
736
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ставрополь
Маммедова Н. С.
4.5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Конфликт с управляющей компанией - Мы выкопали запрещающие знаки, ГИБДД признали их установку незаконной
Что нам грозит за утепление фасада многоквартирного дома без согласия управляющей компании (управляющая компания нам отказала)?
Нарушение статей закона - укладывание мусора без оплаты на контейнерную площадку
Может ли управляющая компания передать долг по квартире другой управляющей компании с периода 2008 по 2010 год
При расторжении договора управления домом ТСЖ с управляющей компанией, ТСЖ обязано погасить долги перед управляющей компанией?
Недопустимая задолженность перед управляющей компанией - разъяснение судебного процесса и проблема с новой управляющей компанией
Необходимость заключения дополнительного договора по утилизации ТБО между членом ТСЖ и управляющей компанией при
Как защитить свои права и бороться с управляющей компанией?
Возможность выставления счетов управляющей компанией и вопрос о нарушении при использовании общего счетчика в новостройке\n
Должны ли мы оплачивать вывоз мусора не Управляющей компании, а компании, осуществляющей вывоз, согласно договору
Управляющая компания. Управляющая компания просит 20 000 руб. за отключение стояка
Возможно ли конфликт интересов председателя ТСН, являющегося юридическим лицом управляющей компании
Юридическая правомочность создания управляющей компании, деятельность которой выполняется другой управляющей компанией
Собственники подают иски о признании незаконным решения собрания, заключить договор с управляющей компанией
Как вернуть выигранные деньги после привлечения сторонней компании Управляющей компанией для сбора платежей?
Нарушение процедуры оповещения собственников о смене управляющей компании\n2.
Конфликт управляющих компаний - возможно ли не оплачивать ремонт и обслуживание жилья?
Конфликт управляющих компаний в ЖК на Ленинском проспекте - что делать с двойными квитанциями и долгом по коммуналке?
Срок и формат уведомления о замене стояков и канализации собственников жилья управляющей компанией \nПраво собственников
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут