Продажа квартиры

Вопрос №24273574 из г. Саратов
опубликован 09.11.2024, 10:32

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли продать квартиру если 2 наследника и не вступив в наследство? Пол года ещё не прошло

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Роганин Валентин Викторович

Юрист Саратов, стаж 15 лет

5.0 153 отзывa

Максим, вероятно, вы что-то не так поняли либо не совсем точно объясняете. Продать квартиру без вступления в наследство и регистрации права собственности невозможно.

Для начала нужно посмотреть выписку из ЕГРН, кто там числится собственником.

Еще, как вариант, на практике встречал такое, что наследник, не дожидаясь вступления в наследство, находил покупателя, заключал с ним некий договор (предварительный или какой-то еще), по которому он обязуется после вступления в наследство продать квартиру, и уже сейчас получал от покупателя деньги или часть денег. Может быть, они имели в виду именно такой вариант.

В любом случае, свежая выписка из ЕГРН покажет, кто в данный момент является собственником, либо хотя бы увидите даты наступления собственности и сможете по ним определить, новый ли хозяин у квартиры либо по-прежнему она числится на умершем.

09.11.2024, 13:22

Спасибо за развернутый ответ

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53363 отзывa

Здравствуйте!

Нет нельзя. Сначала надо вступить в наследство, получить свидетельства о праве собственности на наследство у нотариуса и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Только потом можно продавать или дарить квартиру или долю в квартире.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

09.11.2024, 10:34