Управляющая компания грозится через суд провести работы

Question

В нашем многоквартирном (5-ти этажном) доме проводилась проверка внутридомовой вентиляции, по её результатам выявили, что не работает на первом этаже (я живу на пятом) и чтобы устранить проблему было принято решение разобрать в нашей ванной комнате (на 5-ом этаже) часть стены, чтобы устранить засор. Я, собственник квартиры, естественно был против разбора у меня стены. Теперь управляющая компания грозится подать в суд, чтобы провести эти работы. Имеют ли они на это право?, ведь тем самым (разбирая часть стены) они портят моё имущество. И что мне делать в данной стюитуации?

Бармин Вадим Геннадьевич · Accepted Answer

Добрый день!
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан обеспечить свободный доступ к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящим через его помещение, для проведения ремонтных работ специальными бригадами подрядной организации, осуществляющей капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 70.

!!!Что делать:
Поговорить с соседями, есть ли у кого-либо такой доступ, через который можно провести работы.

Поговорить с УК, попытаться найти консенсус для "наименьших" потерь.

Судебное разбирательство может окончиться не в Вашу пользу, придется платить за юриста/экспертизу/иные расходы.

Надеюсь, это поможет вам разобраться в ситуации. В случае, если Вас удовлетворил мой ответ, буду признателен за положительный отзыв!

Елесин Александр Владимирович · Answer

Не восстановят - в, суд подадите

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Вы после проведения работ можете составить акт ,оценить ущерб и взыскать с УК сумму ущерба ,а к ней 50 % за отказ в удовлетворении требований потребителя и компенсацию морального вреда

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Без возмещения ущерба Вам, вправе отказать УК.
Это самоуправство уже.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Вправе отказать в допуске в квартиру, если не будет возмещения после проведенных работ.

Кабишев Александр Анатольевич · Answer

Да, имеют право. Вы же, в свою очередь, ОБЗАНЫ предоставить доступ УК к общедомовому имуществу. Вам после ремонтных работ сделают ремонт ванной комнаты. Если не предоставите доступа, и УК обратится в суд, то Вы 100 % проиграете.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Имеет
В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собствениками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ).

Управляющая компания грозится через суд провести работы

Похожие вопросы

Соседка затопила - управляющая компания грозится подать на суд и разобрать ремонт

Управляющая компания грозится подать в суд

Не плачу кап ремонт. Управляющая компания грозится подать на меня в суд, отключить воду и канализацию. Законно ли это?

Проблема с долгом за мусор - Управляющая компания грозится отключить водоотведение в квартире, где проживает ребенок-инвалид

Как действовать, если обанкротился, но долг за ЖКХ не списывают и управляющая компания грозится отключить электричество?

Что делать, если управляющая компания грозится отключить энергоснабжение и водоотведение из-за задолженности за услуги ЖКХ?

Управляющая компания грозится отключить электроэнергию из-за задолженности - что можно ожидать?

Управляющая компания грозится арестовать детские пособия. Насколько это законно?

Как действовать, если у вас накопился долг за коммунальные услуги и управляющая компания грозится отключить канализацию?

За задолженность по коммунальным платежам управляющая компания грозится отключить электричество. Правомерны ли её действия.

Проблема с оплатой ЖКХ - Управляющая компания грозится отключить свет из-за задолженности за воду и отопление

Долг за коммунальные услуги 130000 р - что делать, если управляющая компания грозится выселить из квартиры

Управляющая компания грозится отключить электричество за неоплаченные коммунальные услуги

Управляющая компания грозится отключить электроэнергию из-за долга по ЖКХ - но задолженности по электроэнергии отсутствуют

Управляющая компания грозится расторгнуть договор с нашим ТСЖ. Что делать в такой ситуации?

Управляющая компания грозится вскрыть мою квартиру - конфликт из-за слива воды из системы отопления на 5 этаже хрущевки

Могу ли я ставить коляску между лестничными пролетами и что, если управляющая компания грозится выбросить личные вещи?

Управляющая компания грозится выселением.

Управляющая компания грозится отключить электроэнергию многодетной семье из-за задолженности - что говорит закон?

Управляющая компания грозится отобрать счётчики у жильцов семейного общежития - правомерно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59