Продажа комнат в коммунальной квартире
Вопрос №24280032
из г. Москва
опубликован 12.11.2024, 15:03
опубликован 12.11.2024, 15:03
Здравствуйте! Подскажите как быть
... В коммунальной квартире мне принадлежит 2 комнаты - которые я хочу продать. Соседка выкупать их не будет, но и не дает отказ. При этом в ее комнатах доли имеют несовершеннолетние дети - это значит, что мне нужен отказ от опеки, а для этого соседка с детьми должны идти в мфц. Но они этого делать не хотят! Что делать мне?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вам не нужен отказ, вам достаточно уведомить сособственников предстоящей продаже и выждать месяц, ст. 250 ГК. Направьте уведомления по почте официально с описью вложений. И обратите внимание, что все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости.
12.11.2024, 14:37
Задать вопрос юристу
А как же несовершеннолетние дети, которые имеют доли??? В мфц мне сказали, что нужно привести эту соседку с детьми для отправки уведомления в опеку!!
Уведомление уже отправили!
12.11.2024, 14:39
В МФЦ сказали неправильно, вы же не продаете детские доли, а другие сособственники не могут препятствовать Вам в распоряжении своим имуществом. Как я уже говорила, сделку Вам придется совершать через нотариуса, а не через МФЦ, поэтому обратитесь за консультацией к нотариусу.
12.11.2024, 14:41
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
80
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 535
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Казань
Стекольщиков О.А.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Поздняков Д.А.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.9
654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить разрешение на законное проведение воды и канализации в разделенные комнаты коммунальной квартиры на первом этаж
Продажа комнаты в коммунальной квартире - преимущественное право собственников и обязательства посред
Чем отличается продажа комнаты в коммунальной квартире от продажи доли в коммунальной квартире в финансовом аспекте? СПб.
Продажа комнаты в коммунальной квартире - комната или доля?
Стоимость доли 2-х комнатной квартиры в районе Солнцево и продажа коммунальной комнаты - цены и условия
Продажа коммунальной комнаты с долгами - возможно ли это без препятствий?
Влияет ли на получение субсидии наследство и продажа коммунальной комнаты?
Продажа коммунальной комнаты без согласия соседей
Продажа комнат в коммунальной квартире и налогообложение при последующей продаже всей квартиры.
Продажа коммунальных комнат без упоминания квартиры - налогооблагаемая база для собственников комнат №3 и №4
Препятствия в продаже комнаты коммунальной квартиры
Анализ случая матери двоих детей, не стоящей на очереди по улучшению жилья.
Смешанная продажа комнат в коммунальной квартире - у кого продавцу брать отказ от покупки
Продажа комнат в коммунальной квартире - как отправить уведомление владельцу 3-х метровой комнаты?
Продажа комнат в коммунальной квартире - правомерно ли и как разделить счета за коммунальные услуги
Продажа комнат в коммунальной квартире и покупка новой квартиры - Возникнет ли налог?
Продажа комнат в коммунальной квартире с прописанными собственниками
Продажа комнат в коммунальной квартире с учетом первоочередного права собственников - как поступить
Продажа комнат в коммунальной квартире без переоформления документов - возможно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут