Продажа комнат в коммунальной квартире
Вопрос №24280032
из г. Москва
опубликован 12.11.2024, 15:03
опубликован 12.11.2024, 15:03
Здравствуйте! Подскажите как быть
... В коммунальной квартире мне принадлежит 2 комнаты - которые я хочу продать. Соседка выкупать их не будет, но и не дает отказ. При этом в ее комнатах доли имеют несовершеннолетние дети - это значит, что мне нужен отказ от опеки, а для этого соседка с детьми должны идти в мфц. Но они этого делать не хотят! Что делать мне?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Вам не нужен отказ, вам достаточно уведомить сособственников предстоящей продаже и выждать месяц, ст. 250 ГК. Направьте уведомления по почте официально с описью вложений. И обратите внимание, что все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости.
12.11.2024, 14:37
Задать вопрос юристу
А как же несовершеннолетние дети, которые имеют доли??? В мфц мне сказали, что нужно привести эту соседку с детьми для отправки уведомления в опеку!!
Уведомление уже отправили!
12.11.2024, 14:39
В МФЦ сказали неправильно, вы же не продаете детские доли, а другие сособственники не могут препятствовать Вам в распоряжении своим имуществом. Как я уже говорила, сделку Вам придется совершать через нотариуса, а не через МФЦ, поэтому обратитесь за консультацией к нотариусу.
12.11.2024, 14:41
Оценка автора вопроса:
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить разрешение на законное проведение воды и канализации в разделенные комнаты коммунальной квартиры на первом этаж
Продажа комнаты в коммунальной квартире - преимущественное право собственников и обязательства посред
Чем отличается продажа комнаты в коммунальной квартире от продажи доли в коммунальной квартире в финансовом аспекте? СПб.
Продажа комнаты в коммунальной квартире - комната или доля?
Стоимость доли 2-х комнатной квартиры в районе Солнцево и продажа коммунальной комнаты - цены и условия
Продажа коммунальной комнаты с долгами - возможно ли это без препятствий?
Влияет ли на получение субсидии наследство и продажа коммунальной комнаты?
Продажа коммунальной комнаты без согласия соседей
Продажа комнат в коммунальной квартире и налогообложение при последующей продаже всей квартиры.
Продажа коммунальных комнат без упоминания квартиры - налогооблагаемая база для собственников комнат №3 и №4
Препятствия в продаже комнаты коммунальной квартиры
Анализ случая матери двоих детей, не стоящей на очереди по улучшению жилья.
Смешанная продажа комнат в коммунальной квартире - у кого продавцу брать отказ от покупки
Продажа комнат в коммунальной квартире - как отправить уведомление владельцу 3-х метровой комнаты?
Продажа комнат в коммунальной квартире - правомерно ли и как разделить счета за коммунальные услуги
Продажа комнат в коммунальной квартире и покупка новой квартиры - Возникнет ли налог?
Продажа комнат в коммунальной квартире с прописанными собственниками
Продажа комнат в коммунальной квартире с учетом первоочередного права собственников - как поступить
Продажа комнат в коммунальной квартире без переоформления документов - возможно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут