Как оформить долю в ипотеке на детей без изменения заемщика-бывшего мужа?
Вопрос №24281666
из г. Казань
опубликован 13.11.2024, 10:03
опубликован 13.11.2024, 10:03
Имеем ипотеку, можно ли не изменяя заемщика-бывшего мужа, при его согласии оформить его долю на детей, при том чтобы не менять ипотечный договор и как это сделать?
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется
Только согласие мужа в Вашей ситуации совершенно не достаточно. Вам нужно получить разрешение на выделение долей у банка, т.к. эта квартира в залоге у него. Разрешение банка на выделение доли детям сводится к нулю. Потому что, в случае неоплаты ипотеки, реализовать имущество с долями детей будет практически невозможно. Тут еще, по хорошему, нужно согласие не только банка, но и согласие органов органов опеки на залог детских долей.
Обратитесь в банк сначала, для получения разрешения на выделение долей детям.
Если банк дает добро, то оформляете сделку через нотариус в дальнейшем.
Не забудьте обратиться в органы опеки.
13.11.2024, 10:46
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 59 секунд
Нет, это невозможно
13.11.2024, 10:04
Квартира в залоге у банка, нужно его разрешение на сделку, он такое не даст
13.11.2024, 10:13
А если официально сделать заявление в банк, откажут, затем в суд?
13.11.2024, 10:14
До погашения ипотеки маловероятно
13.11.2024, 10:16
Что суд иск удовлетворит
13.11.2024, 10:28
Можно так сделать с помощью нотариального договора дарения доли.
13.11.2024, 10:08
Нотариус берёт за это кругленькую сумму, у меня нет таких денег, как быть?
13.11.2024, 11:58
Договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению.
13.11.2024, 17:07
Потребуется согласие залогодержателя (банка) и получить его в этом случае будет сложно.
13.11.2024, 10:11
Добрый день.
Вам потребуется согласие банка на смену собственника. Но и кроме этого, т.к. квартира после оформления все равно должна будет находиться в залоге у банка, вам потребуется еще и разрешение опеки на залог долей, которые будут принадлежать детям.
Начните с опеки, проконсультируйтесь у них, дадут ли они такое разрешение, в разных регионах практика по таким вопросам разная.
13.11.2024, 10:20
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможен ли выкуп имущества по залоговому билету в случае, когда я не являюсь заемщиком, но имею билет при согласии заемщика?
Как исключить основного заемщика из договора ипотечного кредитования при согласии заемщика и отсутствии официального брака
Вопрос - Можно ли изменить поручителя при согласии заемщика после взятия кредита в Сбербанке?
Как отказаться от поручительства при согласии заемщика?
Возможно ли освободить поручителя от обязательств при согласии заёмщика на выплату долга?
Как поделить ипотеку при разводе? Как без согласия заемщика отписать его от ипотеки?
Что может быть представителю банка, который оформил страховку на товар в кредит, без согласия заёмщика, заёмщик подписал договор.
Банк изменяет график выплат по ипотеке без согласия заемщика - нарушение договора или допустимая практика?
В случае нарушения, какие права имеет заемщик?
Возможность переоформления заложенной квартиры без согласия заемщика при отсутствии оформленного договора купли-продажи
Возможность погашения ипотеки без согласия заемщика перед судом развода - анализ ситуации и варианты действий
Банк повысил процентную ставку по ипотеке без согласия заемщика в соответствии с изменениями законодательства
Банк Дом РФ продлил срок выплаты военной ипотеки без согласия заемщика - как избежать долговой ямы?
Как изменить владельца ипотеки без согласия заемщика и документального подтверждения посредством нотариуса
Возможно ли банку перевести деньги с одного кредитного договора на другой без согласия заемщика при наличии общего
Может ли бывшая жена использовать материнский капитал для первоначального взноса в ипотеку без согласия бывшего мужа?
Реорганизация прав собственности после развода - доступ ли бывшей жене изменять долю недвижимости без моего согласия?
Я заёмщик квартиры в ипотеке. Смогу ли я ее продать без согласия заемщика.
Можно ли третьему лицу выкупить кредит (ипотека) у сбербанка, без согласия заемщика? И как это делается
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут