Как поступить с вещами бывшего собственника в квартире, которую мы купили?
Вопрос №24286143
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.11.2024, 11:37
опубликован 15.11.2024, 11:37
Здравствуйте, купили квартиру, бывший собственник должен был освободить её от мебели и личных вещей в течение недели после получения нами свидетельства о собственности. Но он исчез, все вещи его, в том числе и ценные (ноутбук, телевизоры, качественная мебель, стиральная машина, холодильник и много чего) остались в квартире, на связь он не выходит, точнее, читает наши сообщения и молчит. Ключи от квартиры у нас есть. Что делать с его вещами? Можно ли их просто выкинуть?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Направьте бывшему собственнику официальное письмо с требованием вывезти вещи, укажите срок, ст. 558 ГК. Если в указанный срок ничего не произойдет, можете вещи выкинуть, но рекомендую процесс вывоза вещей снимать на видео во избежание претензий в дальнейшем.
Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.
15.11.2024, 11:43
Оценка автора вопроса:
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Сначала попробовать связаться с ним письменно (через заявление с уведомлением о вручении) и уведомить о необходимости забрать личные вещи в определенный срок (например, 1-2 недели).
Если бывший собственник не отреагирует на уведомление или откажется забрать свои вещи, то вы можете обратиться в суд с иском о выселении вещей. Суд может принять решение о праве владения ими в вашу пользу и разрешить избавиться от них.
Не рекомендуется просто выкидывать вещи бывшего собственника без его согласия, так как это может привести к юридическим проблемам.
15.11.2024, 11:49
Здравствуйте, к сожалению, мы не знаем его настоящее место проживания, и возможно, его вообще нет в городе
15.11.2024, 11:50
В этом случае единственный вариант - обратиться в суд с иском, ст.42 ГПК.
15.11.2024, 11:52
Напишите официальное требование об освобождении квартиры от личных вещей. В нем укажите, что в случае не исполнения в указанный срок, сделаете это своими силами, но с последующим взысканием расходов на это через суд с продавца. Направьте его через все известные вам контактные данные продавца ( вотсап, вайбер, электронная почта и т д).
15.11.2024, 12:00
Оценка автора вопроса:
Обратитесь письменно с требованием освободить квартиру в указанные сроки, направьте через любой мессенджер. Если читает ваши сообщение, то и с этим ознакомится. Затем обратитесь в суд с исковым заявлением.
15.11.2024, 12:55
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Судебное разбирательство - можно ли обязать выдать ключи квартиры бывшему мужу и оплатить услуги его адвоката?
От квартиры ключи у меня есть но попась я не могу, другие собственники говорят что замок виноват.
Бывший муж передал ключи квартиры сотруднице милиции - как защитить свои права?
Неизвестный \'доверитель\' бывшего мужа требует ключи квартиры - что делать?
Я собственник квартиры, дали ключи квартира оказалась меньше площади. Какие мои права?
Полтора года спустя - Женщина обвиняет меня в краже 100000 рублей из её квартиры, несмотря на то
«Бывший супруг не передает ключи квартиры - как восстановить доступ и наложить штраф за неисполнение решения суда?»
Бывший муж не отдает ключи квартиры на протяжении 8 лет - что делать?
«Как правильно действовать в ситуации, когда бывшая супруга не отдает ключи квартиры, после выигрыша иска о вселении?»
Как разрешить ситуацию, когда бывший муж не отдает ключи квартиры сыну, имеющему долю в собственности?
Как получить наследство, если последнее завещание не признано действительным и бывшая сиделка не отдает ключи квартиры
Как найти решение, если бывший муж отказывается отдать ключи квартиры, где я официально зарегистрирована
Застройщик не выдает ключи квартиры, хотя судом была вынесена неустойка за задержку.
Бывший муж угрожает и отказывается возвратить ключи квартиры - как решить проблему?
Как выселить жильцов и вернуть ключи квартиры, купленной на материнский капитал, у бывшего супруга
От квартиры ключи только одни были, и эти отморозки адрес знают, вдруг вообще грабанут еще пока милиция не действует?
Бывший сотрудник устроил скандал на работе, порвал сумку и украл ключи квартиры – как привлечь его к юридической ответственности?
Как поступить, когда ключи квартиры оставлены соседям
Возможно ли получить ключи квартиры по программе переселения из ветхого жилья на себя и сына
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут