Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

Задано вопросов 8, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 15.11.2024, 11:37

Как поступить с вещами бывшего собственника в квартире, которую мы купили?

Вопрос №24286143 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.11.2024, 11:37

Здравствуйте, купили квартиру, бывший собственник должен был освободить её от мебели и личных вещей в течение недели после получения нами свидетельства о собственности. Но он исчез, все вещи его, в том числе и ценные (ноутбук, телевизоры, качественная мебель, стиральная машина, холодильник и много чего) остались в квартире, на связь он не выходит, точнее, читает наши сообщения и молчит. Ключи от квартиры у нас есть. Что делать с его вещами? Можно ли их просто выкинуть?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Направьте бывшему собственнику официальное письмо с требованием вывезти вещи, укажите срок, ст. 558 ГК. Если в указанный срок ничего не произойдет, можете вещи выкинуть, но рекомендую процесс вывоза вещей снимать на видео во избежание претензий в дальнейшем.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

15.11.2024, 11:43

Задать вопрос юристу

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте, мы не знаем его адрес, к сожалению, чтобы отправить письмо

15.11.2024, 11:47

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 558. Особенности продажи жилых помещений

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 42. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора

Москалев Константин Олегович

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.8 34 отзывa

Сначала попробовать связаться с ним письменно (через заявление с уведомлением о вручении) и уведомить о необходимости забрать личные вещи в определенный срок (например, 1-2 недели).

Если бывший собственник не отреагирует на уведомление или откажется забрать свои вещи, то вы можете обратиться в суд с иском о выселении вещей. Суд может принять решение о праве владения ими в вашу пользу и разрешить избавиться от них.

Не рекомендуется просто выкидывать вещи бывшего собственника без его согласия, так как это может привести к юридическим проблемам.

15.11.2024, 11:49

Спросить юриста

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте, к сожалению, мы не знаем его настоящее место проживания, и возможно, его вообще нет в городе

15.11.2024, 11:50

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

В этом случае единственный вариант - обратиться в суд с иском, ст.42 ГПК.

15.11.2024, 11:52

Спросить юриста

Морозова Екатерина Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 1061 отзыв

Напишите официальное требование об освобождении квартиры от личных вещей. В нем укажите, что в случае не исполнения в указанный срок, сделаете это своими силами, но с последующим взысканием расходов на это через суд с продавца. Направьте его через все известные вам контактные данные продавца ( вотсап, вайбер, электронная почта и т д).

15.11.2024, 12:00

Спросить юриста

Абросова Ирина Витальевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3648 отзывов

Обратитесь письменно с требованием освободить квартиру в указанные сроки, направьте через любой мессенджер. Если читает ваши сообщение, то и с этим ознакомится. Затем обратитесь в суд с исковым заявлением.

15.11.2024, 12:55