Законно будет невыделенную долю долю нотариусом отчуждить \подарить \ третьему лицу? Спасибо

Вопрос №24291352 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 18.11.2024, 08:28

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александров Игорь Николаевич

Юрист Томск, стаж 18 лет

4.9 164 отзывa

Добрый день.

Немного не понятно, что значит не выделенную долю? Если это совместно нажитое имущество, то тогда нужно сначала определять доли между супругами, а затем уже продавать или дарить. Если супруг умер, то нотариус должен выделить сначала долю пережившему супругу.

Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному оформлению.

Если продавать, то вам нужно получить отказы от преимущественного права покупки от своих сособственников и обратиться к любому нотариусу в вашем регионе для составления и заверения договора купли-продажи вашей доли.

Если дарить то отказов не нужно, обращайтесь к нотариусу за оформлением договора дарения.

18.11.2024, 09:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43488 отзывов

Обладатель доли в праве собственности на недвижимое имущество вправе подарить ее по своему усмотрению на основании п. 2 ст. 246 ГК РФ без выдела доли в натуре (за отдельными исключениями, установленными законом), при этом у обладателей остальных долей не возникает предусмотренного ст. 250 ГК РФ преимущественного права покупки доли, поскольку договор дарения носит безвозмезный характер.

18.11.2024, 08:29