Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Людмила

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Уфа, 18.11.2024, 22:05

Как защитить свои права на общие пространства в трехкомнатной квартире?

Вопрос №24293089 из г. Уфа
опубликован 18.11.2024, 22:05

Здравствуйте у меня комната в трех комнатной квартире. Соседка выкупила комнату у другого собственника, теперь мне говорит что у нее больше места на кухне чем у меня в том числе и коридоре. На данный момент мы два собственника как мне с этим бороться

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Людмила! В соответствии с п.1 ч.5 ст.42 ЖК РФ, собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире. Фактически Ваша соседка именно этим (выделом своей доли) и занимается, очерчивая "свое" пространство на кухне и в коридоре и препятствуя Вам этим пространством пользоваться. А названная выше норма закона как раз и говорит о том, что заниматься этим она не вправе. Да, ее доля в праве общей собственности на общее имущество (общие помещения) в квартире больше, чем у Вас, но никаких выгод из этого (в частности, путем разграничения "сфер влияния") она извлечь законным путем не может.

С уважением,

19.11.2024, 01:56

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Болдырев Владимир Сергеевич

Адвокат из города Волгоград, стаж 6 лет

4.9 8463 отзывa

нет, так это не работает, это идет у вас на равных условиях.

18.11.2024, 22:26

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

А как мне ей доказать что у нас равные права

18.11.2024, 22:46

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65681 отзыв

Нет равных условий. Пропорционально праву собственности и пользование местами общего пользования.

19.11.2024, 09:06

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9949 отзывов

Она не права.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

19.11.2024, 08:54

Спросить юриста