Налог на продажу недвижимости

Вопрос №24300209 из г. Брянск
опубликован 22.11.2024, 08:11

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Сейчас хочу купить комнату в общежитии за 820 тыс руб. Если я захочу её продать через пару месяцев, нужно будет мне уплатить налог 13 %? Я слышал не облагается налогом до 1 млн рублей

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазунов Павел Евгеньевич

Юрист Санкт-Петербург

4.7 5818 отзывов

В соответствии с новым порядком, предусмотренным Федеральным законом от 02.07.2021 № 305-ФЗ, в 2024 году, как и в предыдущие годы начиная с 2022-го, в декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недвижимости, если она находится у вас в собственности менее трех или пяти лет, при условии, что доход от продажи не превышает 1 млн руб., а для иного имущества (гаражи, автомобили и т. д.) — 250 тыс. руб. Это касается как одного крупного объекта, так и нескольких недорогих. Главное, чтобы не был превышен лимит.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

22.11.2024, 08:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 20 минут

Наталья

Пользователь

4.9 255 отзывов

Здравствуйте, Александр.

При продаже надо сравнивать кадастровую стоимость с доходом от продажи.

От этого будет зависеть надо подавать декларацию или нет.

Я налоговый консультант.

Подписывайтесь на мой телеграмм канал. Всё про 3-ндфл, декларации, доходы от продажи недвижимости, получение вычетов. Оказываю консультации, составляю декларации, отменяю решения налоговых органов по автоматической проверке после продажи недвижимости

22.11.2024, 09:27

Спросить юриста

Виктория

Пользователь

5.0 5 отзывов

Здравствуйте. Для начала нужно понять, что 820тыс это Рыночная стоимость объекта, которая будет указана в договоре на покупку. Когда будете продавать (например в 2025году) выясните Кадастровую стоимость объекта, установленную в году продажи, например, через Росреестр. В договоре продажи необходимо будет указать стоимость не менее 70% от кадастровой или больше, чем 70% от кадастровой. Это важно! Если ваш расчет стоимости окажется меньше 1млн, то декларацию подавать не нужно, налога не будет.

26.11.2024, 21:25

Спросить юриста