Кадастровая стоимость для возмещения

Вопрос №24318643 из г. Москва
опубликован 01.12.2024, 12:37

Здравствуйте. Подан иск на возмещение стоимости помещения. Продано незаконно было годами ранее. Подали кадастровую стоимость на момент иска. Может быть чтобы подали кадастровую на момент сделки? И тем самым уменьшить сумму возмещения? Или выставляется только на момент иска кадастровая цена?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гарева Элина Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.9 381 отзыв

Если при подаче иска о возмещении вы можете обосновать ваше требование необходимостью учитывать кадастровую стоимость на момент проведения сделки (когда помещение было продано незаконно), это может быть правомерным шагом. В таком случае укажите на основании каких норм и правил вы настаиваете на применении именно этой кадастровой стоимости. Так даже будет разумнее, на мой взгляд, я обычно так и поступаю.

Но в большинстве случаев, если дело касается возмещения убытков, суды могут принимать во внимание кадастровую стоимость на момент подачи иска, поскольку она считается актуальной и отражает рыночную стоимость. Однако, если вы хотите оспорить это и представить кадастровую стоимость на момент сделки, это тоже возможно.

Как вам лучше поступать - надо в нюансы вникать

01.12.2024, 17:19

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53363 отзывa

Здравствуйте!

Кадастровая стоимость нужна только для расчета госпошлины. Для возмещения стоимости и ущерба, надо определять рыночную стоимость помещения и делать независимую оценку.

Когда собственник продает свою недвижимость, он может ее продать по любой цене, но желательно не ниже кадастровой.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

01.12.2024, 12:15

Спросить юриста