Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Москва, 05.12.2024, 00:27

Один из собственников в тайне о других заключил договор займа и ипотеки недвижимого имущества на свою долю.

Вопрос №24326429 из г. Москва
опубликован 05.12.2024, 00:27

В квартире три собственника, по 1/3 доли у каждого. Случайно узнаю что один из собственников заложил свою долю по договору займа и ипотеки недвижимого имущества частному лицу, Росреестр ограничил права и ввел обременение на эту долю. Чем это грозит другим собственникам? Есть мнение что прокручивается серая схема продажи доли, чтобы не обращаться за согласием к другим собственникам.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65638 отзывов

Ничем не грозит. Только сменой собственника, если платить не будет по займу.

Есть мнение что прокручивается серая схема продажи доли, чтобы не обращаться за согласием к другим собственникам.

тогда он бы мог просто подарить..

05.12.2024, 08:54

Задать вопрос юристу

Анна

Автор вопроса

2 отзывa

Смена собственника - что это , если не скрытая продажа? Этого и боимся .

05.12.2024, 11:01

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65638 отзывов

ЗАчем бы это придумывать? Он бы просто подарил долю или завысил бы цену, которую в договоре бы они фиктивно указали, а на самом деле он бы отдал за меньшую.

05.12.2024, 11:02

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

2 отзывa

Дарение вполне себе можно оспорить в суде, таких прецедентов достаточно.

05.12.2024, 11:04

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30634 отзывa

Вы не участники договора дарения и не смогли бы отменить договор дарения в суде. Не придумывайте.

05.12.2024, 13:34

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Колесникова Елена Александровна

Юрист из города Саратов, стаж 17 лет

4.7 3047 отзывов

Мнение ошибочно. Он имел полное право взять кредит под залог своей доли, не ставя в известность остальных собственников.

05.12.2024, 00:36

Спросить юриста

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68193 отзывa

Ничем, для сособственников в любом=м случае ничего н6е меняется, продажа в таком случае, за их спинами, невозможна.

05.12.2024, 00:36

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

2 отзывa

В случае если должник не выплатит долг и заимодавец потребует перевод собственности на себя , в этот момент тоже наше согласие не потребуется я правильно понимаю?

05.12.2024, 11:02

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Один из собственников в тайне о других заключил договор займа и ипотеки недвижимого имущества на свою долю.

Похожие вопросы