Вопрос по ремонту крыши пристройки многоквартирного дома

Question

Здравствуйте, Дмитрий Викторович. Спасибо за Вашу консультацию, но возможно вопрос несколько сложнее. Какие действия нужно/можно предпринять в случае начисления управляющей компанией выплат за ремонт крыши. Причем начисления указаны в квитанции с начислениями за услуги оказываемые УК, а не за капитальный ремонт, под который, по логике, попадает ремонт крыши. На ресурсе Госуслуги Дом, есть архив, о том, что сумма ремонта, порядок выплаты, и необходимость ремонта, решены на общих собраниях жильцов с одобрением решений от 80% участников. Собрания как такового не было, жильцам были присланы анкеты-опросники с порядка 10-15 вопросов, одним из которых и был вопрос ремонта и оплаты. По словам жильцов с которыми я общался, все ответили отрицательно на возможность оплаты ремонта.
Какие документы необходимо собрать и в какие органы (местные или конституционные) нужно подавать заявления для разбирательства и решения вопроса неправомерности взыскания денежных средств за ремонт крыши пристройки.
Извините, за несколько путанную формулировку вопроса, с уважением, Михаил.

Смирнов Дмитрий Владимирович · Accepted Answer

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Петр · Answer

Прежде всего надо пойти в УК и потребовать представить документы, на основании которых взимается платеж. То есть - право собственности на эту самую пристройку, документ, что пристройка находится на балансе УК. Вы имеете право попросить данные документы, так как являетесь собственником дома и, как следствие - работодателем и заказчиком УК.
Отказ УК в предоставлении данных документов - обращайтесь в Жилищную инспекцию.
........
Если документы предоставлены, то тут два варианта:
а) Пристройка не находится в собственности жильцов дома - требуйте от УК исключения платежа за ремонт крыши из квитанции и возврата прежде уплаченных сумм. При отказе - жалоба в Жилинспекцию либо в Прокуратуру.
б) Пристройка находится в вашей собственности - тут уже пускай предоставляют ответ, где деньги за аренду помещений. Тут уже будет разбирательство серьезное.

Вопрос по ремонту крыши пристройки многоквартирного дома

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли ремонт крыши, зачесть в счёт оплаты за капремонт? Собственник нежилого помещения, сделать ремонт крыши, пристройки к МКД.

Нужно ли разрешение на проведение капитального ремонта крыши пристройки в Москве и кто его выдает?

Метод расчета капитального ремонта крыши многоквартирного дома - соотношение площади крыши, материала

Как правильно составить протокол на капитальный ремонт крыши многоквартирного дома и где его можно получить

Определение ответственности председателя ТСЖ в ремонте крыши многоквартирного дома

Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома превратился в проблему

Ремонт крыши многоквартирного дома

Ремонт крыши многоквартирного дома

Жалоба на строителей, сбрасывающих мусор на дорогу при ремонте крыши многоквартирного дома без огорождений.

Как пожаловаться на некачественный ремонт крыши многоквартирного дома, выполненный за счет федеральной программы в г.Шарья

Необходим капитальный ремонт крыши многоквартирного дома из-за неудовлетворительного состояния

Куда обращаться по поводу возмещения ущерба?

Жильцы требуют сохранить защиту балкона от дождя после капитального ремонта крыши многоквартирного дома

Куда обратиться и что делать, когда региональная компания расторгает договор на капитальный ремонт крыши многоквартирного

Как решить проблему с ремонтом крыши многоквартирного дома, если многие собственники не живут в нем?

Правомерны ли начисления ежемесячного платежа управляющей компанией на полгода для ремонта крыши многоквартирного

Меня интересует вопрос, кто оплачивает капитальный ремонт крыши многоквартирного дома.

Кто несет ответственность за ремонт крыши многоквартирного дома после сильного ветра?

Необходимо решение - Нужно ли ремонтировать козырьки подъездов при капитальном ремонте крыши многоквартирного дома?

Как поступить, если не все жильцы участвуют в сборе средств на капитальный ремонт крыши многоквартирного дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59