Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Михаил

Задано вопросов 23, из них VIP - 1

Москва, 07.12.2024, 01:28

Имею ли я право требовать от Арендатора оплаты за каждый год (2019,2020,2021,2022,2023 и 2024)

Вопрос №24330943 из г. Москва
опубликован 07.12.2024, 01:28

В марте 2019 г. я заключил Договор аренды нежилого помещения. По Договору я как "Арендодатель имею право ежегодно Индексировать аренду на величину инфляции (индекса потребительских цен) определяемой РОССТАТОМ ". Вопрос: "За 2019,2020,2021,2022,2023 и 2024 г.г. , я ни разу НЕ Индексировал аренду на величину инфляции определяемой РОССТАТОМ. В 2024 г. имею ли я право требовать от Арендатора оплаты за каждый год (2019,2020,2021,2022,2023 и 2024) суммы аренды за 12 месяцев умноженной на на величину инфляции определеной РОССТАТОМ за каждый год (2019,2020,2021,2022,2023 и 2024) ?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колесникова Елена Александровна

Юрист Саратов, стаж 17 лет

4.7 3047 отзывов

Нет, конечно.

Арендатор своевременно внес плату за период пользования помещением. Задолженности не имеет.

Наличие у вас прав требовать индексирования причитающейся вам суммы не означает автоматической обязанности арендатора ее рассчитывать.

Не было требования - не возникло и обязанности.

Кроме того, озвученные в тексте вопроса сроки в любом случае противоречат положениям ст. 195 ГК РФ:

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

07.12.2024, 01:59

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 195. Понятие исковой давности

Статья 421. Свобода договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28914 отзывов

Здравствуйте

В данном случае, с правовой точки зрения, нужно видеть существенные условия заключенного договора аренды (ст.606 ГК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

07.12.2024, 01:38

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Да, однако арендатор вправе не выплачивать. При подаче иска, арендатор заявит о пропуске срока исковой давности и взыщете только за последние 3 года.

07.12.2024, 01:57

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47503 отзывa

Нет, не можете по такой схеме .

Каждая индексация подразумевает уведомление арендатора и заключение соглашения, у вас такого не было.

Суд откажет.

07.12.2024, 02:15

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44555 отзывов

Михаил, требовать и получить - это большая разница.

По данной ситуации надо смотреть условия договора - как прописана в данном договоре эта индексация. "Имею право индексировать" или "производится индексация" в каком порядке и т.д., извещается ли сторона...

Ст. 421 ГК РФ - свобода договора.

Трехлетний срок исковой давности в любом случае работает, но опять-таки по заявлению ответчика в суде.

08.12.2024, 09:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имею ли я право требовать от Арендатора оплаты за каждый год (2019,2020,2021,2022,2023 и 2024)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы