Обязательно нотариально удостоверять договор дарения?

Question

1)Здравствуйте. На бабушку оформлена квартира, она хочет мне её подарить (договор дарения). Прочитал в интернете что с принят и подписан закон что все сделки по договору дарения с января 2025 сильно подорожают, потому что по новому закону все сделки с любой недвижимостью по договору дарения теперь надо обязательно заверять у натариуса. Позвонил в мфц, сотрудник сказал что это сильное повышение цены будет касаться только тех сделок с недвижимостью дарственно, где долевая собственность, а если даритель (кто дарит) единственный собственник объекта недвижимости то в таком случае на него это сильное повышение не распространяется. 
Моя бабушка является единственным собственником целой квартиры, значит в случае если она захочет дарственно на меня перевести квартиру то нам не придётся по этому новому закону платить гораздо больше за оформление дарственно? 
Объясните пожалуйста, обязательное нотариальное удостоверение сделок с января 2025 касается только долевой собственности или всех сделок с недвижимостью по договору дарения?

Вот ссылка на новость о законе:https://realty.ria.ru/20241213/putin-1989057593.html

Коротаева Ольга Михайловна · Accepted Answer

С 13.01.2025 вступают в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, в соответствии с которыми договор дарения, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
Поэтому лучше оформить такой договор сейчас через МФЦ.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Речь идет о повышении госпошлины за нотариальные действия, а согласно ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости, все сделки с долями в объектах недвижимости подлежат нотариальному удостоверению. Если ваша бабушка является единственной собственницей квартиры, ходить к нотариусу ей не надо, вы можете просто составить договор дарения и зарегистрировать его в МФЦ.
Если нужно помощь в составлении договора, пишите в личку любому юристу на сайте.

Емельяненко Надежда Юрьевна · Answer

Здравствуйте!
Так как Ваша бабушка является единственной собственницей квартиры,  следовательно, обращаться к нотариусу  не надо. Договор дарения регистрируется в МФЦ.

Фёдорова Дарья Владимировна · Answer

Добрый день! сейчас не подлежит обязательному удостоверению, после 13.01.2025 года будут подлежать удостоверению обязательному, так как в законодательство внесли поправки на этот счет, и они вступят в силу в будущем году. Поэтому если планируется подарить квартиру после 12.01.2025 года, нужно будет обязательно идти к нотариусу, иначе реестр не пропустит. Если сейчас, то пожалуйста, составляете договор дарения и идете в мфц , регистрируете его и на основании него переход права собственности.

Обязательно нотариально удостоверять договор дарения?

Похожие вопросы

Нужно ли нотариально удостоверять договор дарения доли в квартире?

Надо ли нотариально удостоверять договор дарения автомашины?

Нужно ли нотариально удостоверять договор дарения квартиры при переводе на супруга?

Нужно ли нотариально удостоверять дарение доли квартиры при наличии согласия супруга?

Нужно ли нотариально удостоверять договор об уступке права требования доли в уставном капитале ООО?

Нужно ли нотариально удостоверять договор при продаже квартиры

Необходимо ли нотариально удостоверять договор купли-продажи?

В качестве обеспечения исполнения обязательств нужно ли нотариально удостоверять договор залога крупного рогатого

Если договор удостоверять нотариально какой будет налог на имущество.

Обязательно ли нотариально удостоверять договор купли-продажи акций и передаточное распоряжение?

Надо ли нотариально удостоверять договора между физ. лицами: 1. займа с залоговым обеспечением 2. залога имущества. Спасибо.

Необходимо ли удостоверять нотариально договор купли-продажи при наличии раздела наследственного имущества и свидетельства

Нужно ли удостоверять нотариально договор купли-продажи при покупке квартиры с использованием материнского капитала?

Нужно ли удостоверять нотариально договор купли-продажи автомобиля, если автомобиль стоит 100 тысяч рублей?

Необходимо ли нотариально удостоверять предварительный договор мены квартир? Спасибо.

Нужно ли нотариально удостоверять предварительный договор купли 1/3 доли в квартире?

Обязаны ли супруги нотариально удостоверять брачный договор? Действителен ли он в "простой письменной форме"?

Требуется ли регистрировать где либо или удостоверять нотариально предварительный договор купли-продажи квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59