Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Максим

Задано вопросов 30, из них VIP - 0

Белгород, 16.12.2024, 16:52

Предложение о выкупе доли

Вопрос №24349962 из г. Белгород
опубликован 16.12.2024, 16:52

Добрый день! Владею 1/4 квартиры. У квартиры еще два совладельца: у одного 1/4, у второго - 1/2. Совладелец с 1/4 упорно хочет продать квартиру - мы не против и продаем ее совместно, чтобы выручить больше денег за нее, нежели продавать по частям. Но этот процесс долгий. Второму совладельцу пришло письмо, предположительно, с предложением выкупа от того самого "торопыги", я же ничего не получил. Что будет, если я не получу свое уведомление? И можно ли потом в случае чего оспорить сделку под предлогом того, что я не был надлежащим образом уведомлен?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65848 отзывов

Вы будете иметь право перекупить долю, перевести на себя права покупателю за ту же цену, но не расторгнуть сделку.

И то, если это будет продажа третьему лицу.

16.12.2024, 19:46

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12195 отзывов

Вас тоже должны уведомить либо от вас нужно согласие от нотариуса.

Млдете подать в суд потом

16.12.2024, 16:56

Спросить юриста

Егоров Сергей Валерьевич

Адвокат из города Великий Новгород, стаж 20 лет

4.8 1815 отзывов

можете..но какие последствия перевод прав и обязанностей покупателя..т.е вам придется выкупить эту долю...250.252 ГК РФ

16.12.2024, 16:56

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24561 отзыв

Здравствуйте Максим.

Если вас торопыга не уведомит надлежащим образом о продажи доли в рамках ст.250 ГК РФ, вы вправе будете оспорить сделку путем перевода прав покупателя на себя

16.12.2024, 16:57

Спросить юриста

Колесниченко Андрей Игоревич

Юрист из города Севастополь

4.7 1890 отзывов

Оспорить сможете, но только с переводом прав покупателя на себя. Страннность в том, что продать целиком квартиру намного проще, чем 1/4. Возможно или он не понимает, или связался с "черными" риелторами

16.12.2024, 17:22

Спросить юриста