Сделка с недвижимостью.

Вопрос №24350727 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.12.2024, 00:32
Я дарю свою долю дома, а одаряемый продает мне свою долю другого дома за невысокую цену. Есть ли в таком случае нарушение права преимущественной покупки сособствеников и какие меры могут они могут принять, что бы перевести на себя это право?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

В Вашем случае (дарение) согласия сособственников не требуется - статья 250 ГК РФ такого требования для сделок дарения с долями не устанавливает.

В случае одаряемого (продажа) будет нарушение прав сособственников, если он не уведомит их в установленном порядке о намерении продать Вам долю с указанием цены (либо уведомит, но продаст долю Вам в итоге по меньшей, нежели указано в уведомлении, цене). В этом случае сособственники (любой из них) будут вправе требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя, предъявив соответствующий иск в течение трёх месяцев со дня, когда им стало известно (либо должно было стать известно) о нарушении их имущественных прав.

Такие дела.

17.12.2024, 07:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо
Задать вопрос юристу

Здравствуйте. Я не уточнил. Речь только о сособственниках с моей стороны

17.12.2024, 09:28

Тогда никаких проблем - дарите в общем порядке. Ибо, повторюсь, статья 250 ГК РФ о преимущественном праве сособственников - только для возмездных сделок (купля-продажа, мена). На дарение она не распространяется, и уведомлять никого не требуется. Такие дела.

17.12.2024, 09:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Есть, конечно, вторая\ сделка за рамками закона(дарения с оплатой не бывает), а совокупность сделок - будет легко оспорена.

17.12.2024, 00:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Отдельные договора конечно. Только в один день, но у разных нотариусов.

17.12.2024, 00:59

Есть нарушение, могут обжаловать в суде

17.12.2024, 00:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо

Здравствуйте. А какие именно?

17.12.2024, 00:59

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 542 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 484 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 617 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 197 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 095 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 479 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 160 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5 1 204 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 215 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 923 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 943 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1 3 334 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5 7 421 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских