Как досрочное погашение кредита и раздел имущества влияют на право собственности на квартиру при разводе

Вопрос №2435186 из г. Москва
опубликован 29.05.2013, 10:11

Квартира приобретена мной по договору купли продажи с рассрочкой платежа на 15 лет в 2009 году по программе правительсва Москвы. При разводе в 2012 году (при разделе имущества) квартира осталась мне и моему несовершеннолетнему сыну. В договоре изначально указывалось, что правом пользования жилым помещение имеем я и сын, муж в договоре не указывается и не является собственником. Квартира приобреталась в кредит во время брака, но прав собственности на нее нет.

Хочу сейчас досрочно погасить остаток долга по договору, и оформить в собствееность.

Вопрос: Имеет ли право бывший муж отсудить у меня (по новому иску) мою части доли в квартире, или если уже произошел раздел имущества (есть решение суда), то он не имеет на это права?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

Уважаемая Азиза! Поскольку квартира приобретена во время брака, то в случае подачи бывшего мужа иска о разделе данной квартиры, она будет подлежать разделу на равные доли. Но, суд, может отойти от равенства прав и увеличить Вашу долю, на долю Вашего сына. В данном случае значения не имеет на кого оформлена квартира.

Но, если, он подаст иск , Вы имеете права взыскать с него половину платежей уплаченных Вами после развода.

29.05.2013, 10:26

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Вопрос противоречив.

Что делил суд, если нет свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество?

Смотрите в решение суда, на основании какого именно документа на жилое помещение было признано Ваше с сыном имущественное право на квартиру?

29.05.2013, 10:39

Спросить юриста

Тур Маргарита Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 689 отзывов

Юлия!

Погашение кредита в рассрочку осуществлялось в период брака,из совместных доходов-при отсутствии Брачного контракта.

Из чего следует,что б/муж имеет право на взыскание через суд 1/2 ден.средств от фактически выплаченных в период брака в счет погашения кредита,или кол-ва метров от общей площади,эквивалентных взыскиваемой им сумме.

29.05.2013, 14:26

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Муж имеет право подать иск в суд о разделе квартиры. Вы же имеете право разделить расходы по погашению кредита поровну, на него и на себя. Имеется\ ввиду часть кредита, уплаченная вами после развода. На счет уже имеющегося судебного решения о разделе имущества-не совсем ясно. Вы о нем ничего не пишите. Что за имущество было разделено, по чьему иску. В этом случае, надо знакомиться с документами.

29.05.2013, 17:51

Спросить юриста