Как досрочное погашение кредита и раздел имущества влияют на право собственности на квартиру при разводе

Вопрос №2435186 из г. Москва
опубликован 29.05.2013, 10:11

Question

Квартира приобретена мной по договору купли продажи с рассрочкой платежа на 15 лет в 2009 году по программе правительсва Москвы. При разводе в 2012 году (при разделе имущества) квартира осталась мне и моему несовершеннолетнему сыну. В договоре изначально указывалось, что правом пользования жилым помещение имеем я и сын, муж в договоре не указывается и не является собственником. Квартира приобреталась в кредит во время брака, но прав собственности на нее нет. 
Хочу сейчас досрочно погасить остаток долга по договору, и оформить в собствееность. 
Вопрос: Имеет ли право бывший муж отсудить у меня (по новому иску) мою части доли в квартире, или если уже произошел раздел имущества (есть решение суда), то он не имеет на это права?

Нуриахметова Светлана Максимовна · Accepted Answer

Уважаемая Азиза! Поскольку квартира приобретена во время брака, то в случае подачи бывшего мужа иска о разделе данной квартиры, она будет подлежать разделу на равные доли. Но, суд, может отойти от равенства прав и увеличить Вашу долю, на долю Вашего сына. В данном случае значения не имеет на кого оформлена квартира.
Но, если, он подаст иск , Вы имеете права взыскать с него половину платежей уплаченных Вами после развода.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Вопрос противоречив.
Что делил суд, если нет свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество?
Смотрите в решение суда, на основании какого именно документа на жилое помещение было признано Ваше с сыном имущественное право на квартиру?

Тур Маргарита Сергеевна · Answer

Юлия!
Погашение кредита в рассрочку осуществлялось в период брака,из совместных доходов-при отсутствии Брачного контракта.
Из чего следует,что б/муж имеет право на взыскание через суд 1/2 ден.средств от фактически выплаченных в период брака в счет погашения кредита,или кол-ва метров от общей площади,эквивалентных взыскиваемой  им сумме.

Погосова Елена Александровна · Answer

Муж имеет право подать иск в суд о разделе квартиры. Вы же имеете право разделить расходы по погашению кредита поровну, на него и на себя. Имеется\ ввиду часть кредита, уплаченная вами после развода. На счет уже имеющегося судебного решения о разделе имущества-не совсем ясно. Вы о нем ничего не пишите. Что за имущество было разделено, по чьему иску. В этом случае, надо знакомиться с документами.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

Вам скорей всего присудят выплатить ему стоимость его доли

Азиза · Answer

Получается, что даже при уже разделенном имуществе по суду, бывший муж может подать иск о разделе имущества? В течении какого времени ?

Как досрочное погашение кредита и раздел имущества влияют на право собственности на квартиру при разводе

Похожие вопросы

Я расторгла брак в 2009 году, без раздела имущества.

Суд решает о разделе совместной собственности в приватизированной квартире

Процедура выписки бывшего мужа из кооперативной квартиры - каковы шансы на успех?

Надлежащий раздел имущества и обязательств после развода - правила и возможные вопросы

Будет ли учитываться ребенок при разделе квартиры?

Возможность наследования доли в квартире бывшего мужа - права сына от первого брака

Влияние брачного статуса на права семьи при продаже и покупке квартиры

Вопрос: при разделе квартиры, какую долю может получить мать для снятия обременения с целью последующей продажи 2 комн квартиры?

На какую часть имущества имеет право жена с ребенком (4 года) при разделе имущества при разводе?

Как разделить имущество при разводе, если квартира принадлежит мужу, а жена не прописана?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59