Добрый вечер, я являюсь собственником 1/4 доли аварийного дома.

Это значит, что администрация предлагает вам заключить соглашение в порядке ч. 8. ст. 32 ЖК РФ.

Вам предлагается жилое помещение вместо аварийного. Если оно вас устраивает, то далее производится оценка как вашего аварийного жилья, так и предоставляемого жилья и урегулируется вопрос оплаты разницы стоимости.

В вашем случае, учитывая долевой характер собственности вопрос решается всеми собственниками в порядке ст. 246, 247 ГК РФ.

Вы не обязаны соглашаться на предоставление другого жилья с зачетом стоимости. По сути, вы покупаете у администрации другое жилье, оплатив часть стоимости своим аварийным жильем.

Если вы не согласуете с администрацией предложенное жилье, то остается несколько вариантов развития событий

1) администрация предложит выплатить деньги в порядке ст. 32 ЖК РФ.

2) администрация предложит другое жилье по аналогичной схеме (с зачетом стоимости т.е. доплатой)

3) дом будет включен в программу расселения аварийного жилья или программу комплексного развития застроенных территорий и можно будет решать жилищно-имущественный вопрос исходя из особенностей программ.

4) администрация будет бездействовать ссылаясь на отсутствие средств в бюджете на выплату вам возмещения по ст. 32 ЖК РФ.

5) вы можете самсостоятельно взыскать с администрации выкупную стоимость в порядке ст. 32 ЖК РФ в суде.

Вам лучше обратиться к конкретному юристу, специализирующемуся на вопросах аварийного жилья и исходя из ваших особенностей и интересов.