Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Нина

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Ставрополь, 19.12.2024, 00:04

Перевод в нежилое помещение

Вопрос №24355094 из г. Ставрополь
опубликован 19.12.2024, 00:04

Здравствуйте. В МКД в 2006 г был произведен перевод (реконструкция) жилого помещения в нежилое. По документам есть проект, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию, но нет согласие собственников (протокола ОСС) на: 1. на облицовку фасада дома согласно проекта 2. на крыльцо, то что оно крепится к общему имуществу дома 3. разрешили балкон. Если на нас подадут в суд, что за это будет?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Козуб Роман Джанарович

Юрист Саратов, стаж 20 лет

4.8 1154 отзывa

С собрания собственников жилья надо было и начинать все реконструкции.

Если не будет согласия в судебном порядке могут заставить привести в исходное состояние

19.12.2024, 00:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63231 отзыв

Если нет решения, то суд может заставить всё вернуть к первоначальному состоянию, увы.

С уважением.

19.12.2024, 00:08

Спросить юриста

Матеушев Евгений Леонидович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.6 1505 отзывов

Возможна вообще отмена постановления администрации о переводе ,но 2006г.согласие не требовалось ,а закон обратной силы не имеет.

19.12.2024, 00:11

Спросить юриста

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

Там требуется согласие собственников на фасад дома, на прикрепление крыльца и т д, все что затрагивает общее имущество дома

19.12.2024, 00:15

Спросить юриста

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

Даже если этот перевод был в 2006 году? В архиве нет документов ОСС и жильцы говорят, что не было собрания, а как тогда выдавали эти разрешения... с нарушениями?? могут признать перевод не законным ?

19.12.2024, 00:13

Спросить юриста

Матеушев Евгений Леонидович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.6 1505 отзывов

в 2006г. не требовали согласование по закону.

19.12.2024, 00:15

Спасибо большое

Спросить юриста

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

Извините пжл, я поняла, что в 2006 не требовали согласие собственников на перевод с жилого в нежилое. Но на облицовку фасада и то что разрушили балкон (там плита, является общим имуществом дома) ст44, п.2, пп.1 . На это все нужно было согласие

19.12.2024, 00:20

Спросить юриста

Матеушев Евгений Леонидович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.6 1505 отзывов

В 2006г. такого требования не было !!!Нужно отстаивать позицию ,что сроки пропущены!!!

19.12.2024, 00:21

Спросить юриста

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

Мне уже сказали, что со сроками все очень хитро, когда узнали, тогда и пошел срок. Я скачала старый ЖК РФ в редакции 2005 года и там указано

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме

Раньше так строго на это не смотрели, как сейчас

19.12.2024, 00:29

Спросить юриста