Оформление гаража как пристройки дома

Включение/не включение площади автостоянки или гаража в площадь жилого дома зависит от их взаимного расположения и конструктивного решения (с учетом соблюдения требований законодательства к их организации и строительству):

- если гараж (автостоянка) расположен внутри здания (встроенный) - его площадь не исключается из площади этажа здания и, соответственно, из площади самого здания;

- если гараж (автостоянка) является пристроенным к зданию - решение о включении его площади в площадь здания зависит от характера блокирования построек (является блок гаража автономным или нет). Если блок гаража не является автономным (не может эксплуатироваться независимо от жилого дома) такой "блок" является частью здания и, следовательно, его площадь не исключается из площади здания. Если блок гаража является автономным (то есть может эксплуатироваться независимо от жилого дома) такой "блок" не является частью здания и, следовательно, его площадь исключается из площади здания (в данном случае такой "блок гаража" рассматривается в качестве самостоятельного здания/сооружения);

- если гараж (автостоянка) является отдельно стоящим зданием/сооружением, то такой гараж является самостоятельным объектом кадастрового учета.

Необходимо внести изменения в Росреестр.

При этом уведомлять администрацию не нужно.

см. письмо Минэкономразвития РФ от 16 марта 2017 года N ОГ-Д23-3031

Елена, если пристройка, то один документ. Обращайтесь с заявлением местную администрацию БТИ.

Если стена общая это реконструкция дома, если просто рядом это отдельное строение

Здравствуйте. Через МФЦ попробуйте.