Продажа дома в рассрочку

Придется вернуть деньги на основании ст 1102 ГК РФ.

Так же напишите такую же расписку что будете отдавать в рассрочку)))

Не возвратите - взыщет в суде типа покупатель - ст. 1102 ГК РФ, хотя какие-то странные у Вас отношения...

Вы можете не возвращать,но тогда они обратятся в суд,вы в свою очередь вправе подать встречный иск в силу ст.137 ГПК РФ и требовать признания сделки заключенной ,но с залогом или указывать,что это задаток (ст.380 ГК РФ )и он не подлежит возврату ,так как именно покупатель отказался от сделки

Продавцам же надо учитывать, что в случае нарушения Покупателем своих обязательств по оплате дома продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара ( п. 2 ст. 489 ГК РФ).

Поэтому продавцам я рекомендовала бы заключать договор купли-продажи  квартиры с рассрочкой платежа    только после тщательного анализа конкретной ситуации , возможно, предоставления покупателем каких-то дополнительных гарантий

Если бы Вы оформили договор залога тогда можно было бы деньги не возвращаться.

Надо почитать все документы, связанные с этой сделкой. Покупатель сможет взыскать сумму через суд.