Долги прежнего собственника

Вопрос №24364840 из г. Красноярск
опубликован 24.12.2024, 05:51

Добрый день! Купили квартиру, оформляем новый л/с на электроэнергии. В свявзи со сменой собственника. Энергосбыт утверждает что показания старого собственника не передавались с 21 г. и что эти долги перейдут нам. акт приема передачи квартиры есть с показанием счетчиков. Перейдут ли долги старого собственника нам

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Согласно статьям 153, 154, 158 ЖК РФ на нового собственника переходят только долги старого собственника по взносам на капитальный ремонт Долги же по электроэнергии ни как не переходят, поэтому вы не обязаны платить

24.12.2024, 05:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43374 отзывa

Согласно закону, новый владелец не должен оплачивать долги по коммунальным

платежам предыдущих владельцев.

Задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ей владеет или владел, и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника.

Об этом говорится в Жилищном кодексе (ст. 153 п.5 — «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные

услуги»).

24.12.2024, 06:26

Спросить юриста