Санкт-Петербург, 24.12.2024, 15:29

Как оспорить неустойку ст. 395 соседа, которого я залил, Он её посчитал со дня залива. На что можно сослаться?

Вопрос №24365691 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.12.2024, 15:29
Как оспорить неустойку ст. 395 соседа, которого я залил, Он её посчитал со дня залива. На что можно сослаться?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если квартира и имущество, находящееся в квартире, пострадали в результате затопления, собственник пострадавший от затопления вправе требовать возмещения причиненного вреда, согласно п.1 ст. 1064 ГК РФ . Для фиксации затопления необходимо обратиться в УК или ТСЖ для составления акта по данному факту. Акт о заливе квартиры является важным документом, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо. В порядке досудебного урегулирования спора собственник, которому причинен имущественный ущерб, должен определить размер причиненного вреда и предложить виновному лицу (Вам) возместить его добровольно путем направления Вам претензии. Общий срок рассмотрения претензии Вами 30 календарных дней. Только после неудовлетворения заявленных требований в претензии пострадавший собственник вправе рассчитывать Вам неустойку по ст. 395 ГК РФ. И направлять заявление на рассмотрение в суд.

согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Статья не применима в данном случае. По факту даже размер ущерба определяется позднее и о неисполнении и неправомерном удержании денежных средств речи и быть не может. Заявленные требования нелегитимны.

24.12.2024, 22:04
Оценка автора вопроса:
Самый дельный и чёткий ответ. Им и воспользуюсь. Спасибо большое!!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Сложновато будет, шансы так себе, увы.

С уважением.

24.12.2024, 15:32
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте

Можно сослаться на несоразмерность, но это зависит от самого долга и процентов по нему.

24.12.2024, 15:35
Оценка автора вопроса:
Оперативный ответ!

Возражайте. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 57 Постановления N 7, обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причинённых убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником. Удачи

24.12.2024, 15:50
Оценка автора вопроса:
Самый лучший, чёткий и оперативный ответ! Есть за что зацепиться. Ещё хочу действовать, исходя из того, что моему оценщику закрыт вход для оценки. Ст. 404 использовать. Спасибо вам!!

Сосед неправильно «посчитал неустойку со дня залива». Чтобы «оспорить неустойку» такой информации, представленной вами, недостаточно.

Можно только утверждать, что , руководствуясь пунктом 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года (в ред. от 22.06.2021), неустойку правильнее было бы считать не «со дня залива», а с момента вступления решения суда о возмещении убытков, в связи с заливом и причиненным ущербом имуществу, в законную силу.

К сведению: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"

57. Обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником

26.12.2024, 10:07
Оценка автора вопроса:
Отличный ответ! Структурирован, чёткий, им и воспользуюсь, пунктом 57 Постановления 7.Спасибо большое!!! Тем более, что сосед прислал мне 3 оценки ущерба одного итого же эксперта, с одной датой везде от 03.02.24, но разными суммами ущерба. Одну оценку получил в феврале, одну в марте, одну в июне. Это после моих замечаний, что потолок не подвесной, а бетонный и др.

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 363 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 544 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 141 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 011 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 264 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 554 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 54 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 249 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 609 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 019 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 056 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 673 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7 13 689 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 51 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских