Застройщик обманул! Или нет?

Вопрос №24370327 из г. Москва
опубликован 27.12.2024, 00:29

Подскажите не могу понять не кинул ли меня застройщик на деньги. По договору ДДУ я заплатил за 41,42 квадрата. Почему написано фактическая 39 квадратов? Или я что то не понимаю? Я должен был платить деньги не за 41,42 квадрата а за 39 квадратов? Кроме того застройщик по плану должен был сделать перегородку на кухне но ее нет просто? За счет этого я выигрываю или страдаю может кто то объяснить? Кто ответит обязательно отблагодарю Донатом.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Будет дом сдан , будет расчет площади и перерасчет цены договора в ту или иную сторону.

Направить претензию о выплате разницы и установлении перегородки.

27.12.2024, 09:56

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Болтунова Марина Александровна

Юрист из города Тихвин, стаж 20 лет

4.8 537 отзывов

Полагаю, что все ясно.

Утвержден

Президиумом Верховного Суда

Российской Федерации

10 ноября 2021 г.

ОБЗОР

СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

N 3 (2021)

ПРЕЗИДИУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Разрешение споров, связанных с исполнением обязательств

3. Передача застройщиком участнику долевого строительства квартиры меньшей площади, чем это предусмотрено договором, свидетельствует о нарушении условия о предмете договора и является правовым основанием для соразмерного уменьшения цены договора.

Желательно ещё договор посмотреть.

27.12.2024, 00:35

Спросить юриста

Козуб Роман Джанарович

Юрист из города Саратов, стаж 20 лет

4.8 1154 отзывa

Инна доброй ночи

Все очень просто!

41.42 м это вся ваша площадь квартиры включая лоджию. Но фактически как говорят общая площадь 38, 72 без площади лоджии, она не включается в площадь по паспорту обьекта. Правильно вы заплатили за 41,42 ведь застройщик не может строить за свой счет

вот на счет перегородки я не пойму о какой вы говорите?

27.12.2024, 00:41

Спросить юриста