Скажите нужно ли платить налог с продажи квартиры.

Да, продажа и следующая за ней покупка не освобождают вас от уплаты налога с продажи квартиры. При этом, если вы ранее не пользовались своим правом на налоговый вычет при покупке и это право возникло в том же календарном году, что и обязанность по уплате налога с дохода, то эти суммы можно зачесть.

Налог платить не требуется, если срок истек минимальный срок владения для осаоьо от уплаты налога. Если квартира куплена, то минимальный срок владения 5 лет, если унаследована, приватизирована или подарена, то минимальный срок владения 3 года (ст 217.1 НК РФ).

При продаже квартиры налог составляет 13% от суммы в договоре купли-продажи, если сделка осуществляется до истечения минимального срока владения.

Минимальный срок владения зависит от вида имущества и ряда нюансов. Он может составлять 3 или 5 лет.

Обязательство по уплате налога не возникает, если:

Недвижимость приобретена до 1 января 2016 года, и к моменту продажи прошло три года владения имуществом.

Квартира куплена после 1 января 2016 года, но истек пятилетний срок владения.

Цена продажи ниже цены покупки, но не менее 70% кадастровой стоимости.

Стоимость покупки и продажи идентична и составляет не меньше 70% кадастровой стоимости.

Добрый день. Налоговый Кодекс РФ указывает, что если на доход от продажи квартиры Вы приобрели новую квартиру, то налог надо платить только с разницы между сделками, при условии, что эта разница в Вашу пользу. При этом не облагается налогом разница в размере 800 000 руб., а вот то, что больше - 13%.

13% от стоимости недвижимости по дкп

НДФЛ в размере 13%.

Можно применить имущественный вычет.