Если мораторий существует, то можно ли взыскать с застройщика пени после окончания действия моратория?

Спросите у Президента РФ

Правительство России продлило на полгода запрет на начисление неустойки девелоперам за несданные вовремя объекты. Он будет действовать до 30 июня 2025 года. Такое постановление подписал премьер-министр страны Михаил Мишустин.

Здравствуйте! Артем!

Правительство продлило на полгода особенности применения санкций за ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве. Документ уточнили, в частности, в нем теперь указаны запреты начислять до 30 июня включительно неустойку (штраф):

неустойку за просрочку передачи дольщику результата при строительстве уникального объекта;

неустойку за нарушение сроков устранения недостатков, уменьшения цены договора, возмещения расходов на устранение недостатков, если дольщик приобретал объект для личных нужд;

штраф за отказ добровольно удовлетворить требования дольщика, если он приобретал объект для личных нужд (Постановление Правительства РФ от 26.12.2024 N 1916).

Таким образом, с юридической точки зрения после окончания действия моратория, Вы вправе предъявить иск в суд о защите прав потребителей, о, взыскании пеней, возмещения ущерба, прочих расходов и убытков (ст.15 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), штрафа 50% от суммы за неудовлетворение в полном объёме в добровольном порядке требований потребителей в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Кроме неустойки ст 13 убытки и ст 15 фз2300-1 в помощь

После маротория надо пробовать

Здравствуйте!

Действительно, Правительство РФ продлило мораторий на взыскание неустоек (штрафов, пени) с застройщиков за просрочку сдачи объектов долевого строительства до 30 июня 2025 года. Это предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 26.12.2024 № 1916, которое вносит изменения в ранее принятое Постановление № 326 от 18 марта 2024 года.

Мораторий применяется к обязательствам, возникшим до 30 июня 2025 года, и запрещает взыскание неустоек в этот период.

Не забывайте отмечать ответы юристов "спасибо"

С уважением!