Находясь в гражданском браке, оплатил часть покупки совместного жилья
опубликован 05.01.2025, 06:32
здравствуйте ! можете взыскать деньги как неосновательное обогащение ст.1102 гражданского кодекса, фактически бывшая обогатилась за счёт вас. Если нет возможности истребовать договор купли продажи, чтобы знать номер и дату закажите расширенную выписку из ЕГРН по квартире, а в судебном порядке суд запросит все документы по сделке. То что продавцу перечислили деньги, будет основание что вы участвовали в сделке своими деньгами и она лично их не вносила. Отправляйте ей предсудеьную претензию, а потом в суд.
9 юристов дали 13 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Нет, если договор купли-продажи жилья вами подписан.
На момент купли -продажи, я физически находился на работе, на вахте, и деньги переводил хозяину квартиры, в тот момент когда моя гражданская супруга и риелтор сопровождающий сделку, находились в процессе оформления сделки купли продажи.
Тогда берете договор, заключенный с риэлторами, и представляете его для изучения юристу, не забывая о ст. 779 ГК РФ.
Анатолий, здесь не "битва экстрасенсов". Нужно изучать документы, владеть полной информацией хотя-бы с вашей стороны.
Нет
Можете взыскать в суде.
Да,через суд только,нужно изучать документы по квартире,а вообще с женщиной этой разговаривали или с ее мужем, о возвращении денежных средств?
С момента знакомства и в разгар наших отношений, мы приняли решение жить вместе, сняли квартиру, потом подали заявление в ЗАГС, до дня росписи времени было полгода. И в этот период времени мы решили купить совместно квартиру. Я работал на севере вахтами. Когда приехал в отпуск , искал варианты квартиру, но ей ничего не нравилось. Когда отпуск у меня закончился, я уехал на вахту и уже туда на работу, она мне прислала вариант квартиры, который ей подходил и нравился, я дал согласие на покупку, оплатил риелтора и в момент осуществления сделки, просто перевёл часть суммы хозяину квартиры,перед оформлением сделки,когда они втроём, хозяин квартиры, риелтор и моя будущая жена были в соответствующей организации. После оформления документов, когда моя будущая жена, а на тот момент якобы гражданская супруга, стала обладательницей этой квартиры, я приехал в отпуск, и её отношение ко мне резко изменилось, она попросту искала повод для разрыва отношений... И как выяснилось, у неё паралельно со мной были отношения с другим мужчиной, с которым она вела интимную жизнь ещё до того, как она пошла со мной подавать заявление в ЗАГС. Чуть позже она и вовсе сказала мне забирать вещи и съезжать с этой нами совместно купленной с ней квартиры.
Здравствуйте Анатолий
Вы не указали: покупателем квартиры как я поняла из вами изложенного была ваша будущая жена. На момент покупки жилья брак уже был зарегистрирован или нет?
___
Если брак не был зарегистрирован в момент покупки жилья, то деньги вернуть вы вправе с вашей сожительницы через суд
Вначале необходимо направить ей досудебную претензию с обоснованием позиции ценным письмом с описью вложения
Указать срок возврата на счет вами указанный в претензии
При отказе от возврата, готовите иск в суд в порядке ст.
В январе мы подали заявление в ЗАГС, покупка совершилась в июне, роспись в ЗАГСе должна была быть в сентябре.
Следовательно покупка совершалась в отсутствии зарегистрированного брака.
Вы как заинтересованное лицо, которое перевел часть денег за покупку , вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной по основанию обмана со стороны сожительницы и взыскать денежные средства
Отвнтчиком в деле у вас будет сожительница и продавец
Да, только здесь есть нюанс, она сожительница, при заключении сделки расчитывалась материнским сертификатом, тоесть мат. капиталом, а я переводил, оставшуюся сумму, будучи на севере на работе, уже со своего банковского счета на счёт продавца, в момент заключения сделки.
Здравствуйте!
К сожалению, Ваш спор, скорее всего не получится урегулировать добровольно. Надо обратить внимание на то, каким образом производился расчет, что Вы указывали в назначении платежа. Был ли предварительный договор купли-продажи? В зависимости от этого обращаться либо в компетентные органы, либо в суд.
Рада помочь!
Договор купли-продажи продажи был, мне присылали его на ватсапе, так как я физически был на работе, на крайнем севере. В договоре значилась фамилия продавца и фамилия покупателя, моей гражданской жены.Я лишь переводил в два этапа,часть суммы на указанный банковский счет хозяина квартиры.
То есть Вас в договоре не было?
Нет. Меня там не указали
Взыскивайте вложенные средства в жилье через суд в качестве неосновательного обогащения по ст.1102 ГК РФ по иску о признании сделки недействительной по основанию обмана
Можете взыскать в судебном порядке
взыскать деньги через суд, как неосновательное обогащение по ст.1102 ГК РФ. Ваша ситуация не простая... вам нужно обратиться к юристу из вашего города, чтобы он смог проанализировать всё досконально и разрешить вашу ситуацию. На первый взгляд шанс есть. С уважением.
Можете взыскать, а можете доказать, что вместе вложились для создания общей долевой собственности и признать за собой право собственности на долю квартиры.
Шансы есть, так как есть письменные доказательства.
Если суд откажет, ну тогда деньгами взыщите.
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какие права имеет гражданская жена при совместной покупке жилья в гражданском браке?
Каковы права супруга в гражданском браке после оформления ипотеки на жену и совместной покупки жилья
Что ожидать в случае разрыва гражданского брака после совместной покупки жилья?
Вопрос о выселении из совместного жилья в гражданском браке - правовые аспекты и возможности
Как защитить свои права при приобретении совместного жилья в гражданском браке?
Юридическое оформление совместного жилья при гражданском браке - защита прав на жилищное пространство
Вопросы оформления квартиры и имущественных прав при покупке совместного жилья с гражданской супругой
Нужна ли нотариальная форма для обезопасения совместной покупки в гражданском браке?
Вопрос о разделе квартиры при разводе после совместной покупки в гражданском браке и оформления в собственность
Могу ли я использовать материнский капитал для покупки совместного жилья, если дети не оформлены на него?
Могу ли я перевести материнский капитал отцу ребенка (но мы не состоим в браке) на покупку совместного жилья?
Совместная покупка жилья на материнский капитал в гражданском браке и возможность взыскания алиментов из предыдущего брака
Защита интересов - как заключить договор
Необходимость обращения в суд для решения посещения детского парка в гражданском браке совместного сына и ее сына
Как и где выдаётся справка о совместном гражданском браке?
Имею ли право на раздел имущества, если имущество нажито в совместном гражданском браке?
Вопрос о правах детей от первого брака при покупке совместного жилья со вторым супругом
Как оформить квартиру по частям при покупке совместного жилья сына и невестки без брачного контракта?
Покупка совместного дома в гражданском браке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут