Увеличение арендной платы противоречит договору аренды жилого помещения
Вопрос №24381385
из г. Челябинск
опубликован 06.01.2025, 11:35
опубликован 06.01.2025, 11:35
В договоре аренды жилого помещения в пункте 3.2 прописано: "Стоимость найма помещения с учетом инфляции может быть изменена, но не ранее окончания срока, за который выплачена предоплата и не чаще одного раза в год. Срок найма помещения составляет с 8.11.24 по 07.10.25. В ноябре 24 г заселился, а уже в январе 25 г мне повышают арендную плату с 18 т. до 22 т. руб. Правильно всё это или арендодатель может повышать только на сумму инфляции? Или вовсе не может повысить?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Раз у вас договоре указано что стоимость может быть изменена только с учётом инфляции соответственно с даты заселение какая инфляция была такую нужно рассчитывать ,она там вообще ничтожная.
06.01.2025, 11:56
Задать вопрос юристу
В договоре нет слова "только", а есть "с учётом..."
06.01.2025, 16:49
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Поспорьте в, суде при желании
06.01.2025, 11:37
Добрый день.
Напишите письменную претензию со ссылкой на пункт договора, скорее всего в договоре есть пункт о досудебном разбирательстве. Не согласится, обращайтесь в суд.
06.01.2025, 11:42
Ситуация очень распространенная, сдают по заниженной цене потом повышают до желаемого уровня. Или смиритесь (больше поднять не смогут), или досудебную претензию со ссылкой на условия договора (размер инфляции и снижение до расчетной цены). Принимать решение, что для Вас комфортней Вам.
06.01.2025, 13:15
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
11.02.2025, 00:36
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос относительно электронной рассылки уведомления об увеличении арендной платы в договоре аренды помещения
Возможно ли указать право на увеличение арендной платы в договоре аренды нежилого помещения на 11 месяцев?
Юридическое лицо об аренде помещения в СВАО - законное ли увеличение арендной платы вдвое?
Возможные варианты заголовков:\n\n- Ограничения и условия повышения арендной платы в договоре на аренду нежилого
Вопрос по увеличению арендной платы в договоре аренды нежилого помещения с юридическим лицом
Увеличение арендной платы при наличии договора аренды земельного участка - правомерно ли это согласно ст. 196 ГК РФ?
Как правильно реагировать на увеличение арендной платы в долгосрочном договоре аренды между ООО?
Где найти реквизиты для оплаты госпошлины по регистрации дополнительного соглашения к долгосрочному договору аренды
Вопросы по аренде квартиры - увеличение арендной платы, дополнительные жильцы и продление договора
Увеличение арендной платы за землю без принятия дополнительного соглашения по договору аренды - законно ли это?
Физическое лицо и юридическое лицо заключают договор аренды жилого помещения с установкой арендной платы в размере
Какой ответ на увеличение арендной платы без уведомления и одностороннего изменения договора аренды?
Как увеличение арендной платы влияет на возможность продления договора на аренду нежилого помещения?
Оплата арендной платы при расторжении договора аренды жилого помещения
Возможен ли возврат суммы арендной платы при расторжении договора аренды жилого помещения через 3 дня?
Заключенный договор аренды нежилого помещения с дополнительным соглашением о увеличении арендной платы
Проблемы с арендой гаражного бокса - увеличение арендной платы после смерти собственника и действия наследника
Условиями договора предусмотрено увеличение арендной платы, поэтому мы сейчас готовим доп.
Увеличение арендной платы по коммерческому помещению - как изменения в налогах и сборах угрожают предпринимательской деятельности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут