Является ли мошенничество (ФНС) продажа недостроенного строения, когда оно по факту достроено

Вопрос №24382202 из г. Краснодар
опубликован 07.01.2025, 02:49

Есть земельный участок и на нем объект незавершенного строительства, который был оформлен на этапе фундамента. У земельного участка 4 собственника. Уже лет 5 объект достроен и представляет из себя двух этажный дом с ремонтом и мебелью. Но до сих пор оформлен как фундамент. Имеют ли права собственники дарить свои доли, которые были оформлены ещё на этапе фундамента несмотря на то, что там уже стоит полноценный дом?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12908 отзывов

Дарить - ст 209 ГК РФ можно то что оформлено - в данном случае только земля

Оформите правильно обьект

07.01.2025, 07:59

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47065 отзывов

Здесь нет мошенничества.

Но объект следует легализовать.

07.01.2025, 02:55

Спросить юриста

Глазунов Павел Евгеньевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 5818 отзывов

Иван, собственники имеют право дарить свои доли - никто не может им это запретить.

Далее, дарить они могут только то, чем владею по факту, т.е. что оформлено в Росреестре.

На сколько я понял ситуацию, все собственники хотя подарить свои доли одному, чтобы он был полным 100% владельцем дома. В этом нет никакого мошенничества. Просто потом, одному собственнику, проще все оформить. Или не оформлять, на усмотрение.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

07.01.2025, 07:24

Спросить юриста