Чья зона ответственности данной протечки (жильца или УК)?

Question

Потекло соединение обратной трубы полотенцесушителя с общим стояком при этом на входной трубе полотенцесушителя есть запорный кран. Чья зона ответственности данной протечки (жильца или УК)?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в
многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства
Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, в состав общего
имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и
горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до
первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от
стояков, указанных отключающих устройств, коллективных
(общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-
регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков,
а также механического, электрического, санитарно-технического и иного
оборудования, расположенного на этих сетях.
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и
выполняющие работы при непосредственном управлении
многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за
нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее
содержание общего имущества в соответствии с законодательством
Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

Шилов Виталий Николаевич · Answer

Все, что в квартире, за исключением общих стояков, - ваша зона ответственности.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Дмитрий, трубы полотенцесушителя с общим стояком, зона ответственности УК.

Удалено · Answer

Дмитрий, здравствуйте!
Поскольку полотенцесушитель подключен к общему стояку, то любые проблемы с трубами, которые не являются частью внутренней системы квартиры, как правило, относятся к зоне ответственности УК. Ваша ответственность будет касаться лишь тех частей, которые пролегают внутри квартиры и находятся под вашим контролем, например, запорный кран на входной трубе полотенцесушителя.

Таким образом, если протечка произошла в месте соединения обратной трубы полотенцесушителя с общим стояком, то необходимость устранения этой причины и возмещение ущерба должно относиться к управляющей компании.
Не забывайте отмечать "спасибо" юристам за ответы 
С уважением!

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

До крана - УК, после - собственника

Чья зона ответственности данной протечки (жильца или УК)?

Похожие вопросы

Является ли кран, отвода воды от стояка водоснабжения, зоной ответственности жильца квартиры? Или это зона ответственности УК.

Как узнать чья зона ответственности или кто подрядчик тротуара вдоль дороги?

Чья зона ответственности, УК или Собственника, если течет вода из з стыка соска ответвления от стояка и зазорным краном.

Ремонт места присоединения к центральной трубе врезка ржавая муфта чья зона ответственности водоканал?

Если собственник снял краны перед полотенцесушителем, чья зона ответственности полотенцесушитель?

Чья зона ответственности за батареи и краны на них установленные УК? в квартирах.

Чья зона ответственности, если авария произошла на перенесенном стояке?

Прорвало трубу, затопили соседей, подскажите пожалуйста, чья зона ответственности?

Имеется аварийный балкон. Внешняя часть, размещенная на фото, чья зона ответственности?

Имеется аварийный балкон. Внешняя сторона балкона, чья зона ответственности?

Произошёл прорыв крана, до счетчиков чья зона ответственности?

Газовая труба входящая в частный дом, до запорной арматуры в доме, чья зона ответственности?

Ответственность за залив в квартире - границы зоны ответственности жильца и поставщика услуг

Если не передана зона отвественности эксплутационной ответственности, чья ответственность за кабельные линии и поисоединения.

Паспорт готовности МКД к ОЗП, у кого должен хранится? Чья зона оответственности КУМС или жилищный инспектор?

Спор о границах участка и доме после наследования - как получить документы и чья зона включает дом\n\nЮристы

В чей зоне ответственности-собственника или ЖЭУ находится кран на стояке в квартире?

В чьей зоне ответственности - кто несет ответ за затопление квартиры от коллектора поквартирной разводки системы отопления?

Общий канализационный лежак на две квартиры. В чей зоне ответственности находиться и кто его должен чистить

В чьей зоне ответственности отвод слива канализации в ванной комнате. Дом 1953 г исполнения. Собственность. ТСЖ.Спаcибо!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59