Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Лариса

Задано вопросов 15, из них VIP - 5

Челябинск, 08.01.2025, 14:12

Наследство квартиры, купленной по ДДУ

Вопрос №24383963 из г. Челябинск
опубликован 08.01.2025, 14:12

Супруга заключила договор ДДУ с застройщиком, находясь в браке. Супруг дольщика умирает до передачи квартиры в собственность, квартира передается в собственность в следующем году после смерти супруга. Наследственное дело не открывалось. Супруга квартиру продает. И теперь новый собственник собирается ее продать. Есть ли риск у покупателя в случае если выяснится, что умерший супруг (не дольщик) являлся наследодателем и его наследники (дети) могут заявить права на доли?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лысенко Владимир Михайлович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1531 отзыв

Здравствуйте,Лариса!

Объект приобретенный по ДДУ в период брака, являлся совместной собственностью супругов, несмотря на кого из супругов оформлен.

Необходимо уточнить юридически значимые обстоятельства для детального ответа на Ваш вопрос.

Сколько времени прошло со дня смерти супруга?

08.01.2025, 14:28

Задать вопрос юристу

Лариса

Автор вопроса

1 отзыв

Да много, 8 лет.

08.01.2025, 14:38

Спросить юриста

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Такая возможность почти всегда есть. при большом желании, много чего можно оспорить в суде. Никакой конкретной ситуации вы не указываете в вопросе.

08.01.2025, 14:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

1 отзыв

Умерший супруг является наследодателем? Ведь он не дольщик.

08.01.2025, 14:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Лариса. что вы делаете в юриспруденции. если не секрет конечно?

08.01.2025, 14:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лариса

Автор вопроса

1 отзыв

Я не юрист

08.01.2025, 14:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

И вы это юристам пишите? Просто нет слов.

Наследство квартиры, купленной по ДДУ

08.01.2025 14:12

ответов: 6

Смягчающими обстоятельствами признаются: з) противоправность или аморальность поведения потерпевшего

03.01.2025 11:37

ответов: 3

199₽ VIP

Признать право собственности в силу приобретательной давности.

11.12.2024 22:08

ответов: 8

Порядок регистрации сделок до создании Регпалаты

11.12.2024 21:18

ответов: 8

398₽ VIP

Помещение в клинику или интернат для душевнобольных пожизненно

30.11.2024 16:20

ответов: 10

Договор субподряда

22.11.2024 08:03

ответов: 2

199₽ VIP

Заявление об установлении факта добросовестного владения объектами недвижимости

19.11.2024 22:33

ответов: 11

199₽ VIP

Основания снятия с кадастрового учета здания (статья закона)

18.11.2024 22:12

ответов: 8

Какие действия могут привести к снятию здания с государственного кадастрового учета?

18.11.2024 22:08

ответов: 2

Можно ли снять с государственного кадастрового учета жилой дом без зарегистрированного права собственности?

18.11.2024 22:07

ответов: 1

Адрес ответчика для направления претензии и адрес суда

18.11.2024 21:27

ответов: 8

Установление факта добросовестного непрерывного владения недвижимым имуществом. Режим общей собственности супругов

18.11.2024 20:47

ответов: 4

398₽ VIP

Как защитить право собственности на жилой дом без известного ответчика?

03.11.2024 21:08

ответов: 11

08.01.2025, 14:27

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

Да, такой риск имеется, если было завещание или есть наследники 1 очереди по закону(дети, родители).

08.01.2025, 14:15

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24527 отзывов

Здравствуйте Лариса

Риск минимальный -так как покупатель является добросовестным по совокупности обстоятельств: отсутствие ограничений, запретов и судебных тяжб на момент покупки жилья

08.01.2025, 14:21

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Никаких особых рисков для покупателя в данной ситуации нет, по этому вопросу есть разъяснения Верховного Суда РФ.

Поскольку наследственное имущество было продано, то даже если вдруг объявится другой наследник, и сможет доказать свои права на наследство, то он вправе претендовать только на стоимость своей доли, и эти требования он может предъявить только к наследнику, принявшему наследство и продавшему квартиру, а не к покупателю.

08.01.2025, 15:22