Наследство квартиры, купленной по ДДУ
Вопрос №24383963
из г. Челябинск
опубликован 08.01.2025, 14:12
опубликован 08.01.2025, 14:12
Супруга заключила договор ДДУ с застройщиком, находясь в браке. Супруг дольщика умирает до передачи квартиры в собственность, квартира передается в собственность в следующем году после смерти супруга. Наследственное дело не открывалось. Супруга квартиру продает. И теперь новый собственник собирается ее продать. Есть ли риск у покупателя в случае если выяснится, что умерший супруг (не дольщик) являлся наследодателем и его наследники (дети) могут заявить права на доли?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте,Лариса!
Объект приобретенный по ДДУ в период брака, являлся совместной собственностью супругов, несмотря на кого из супругов оформлен.
Необходимо уточнить юридически значимые обстоятельства для детального ответа на Ваш вопрос.
Сколько времени прошло со дня смерти супруга?
08.01.2025, 14:28
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Такая возможность почти всегда есть. при большом желании, много чего можно оспорить в суде. Никакой конкретной ситуации вы не указываете в вопросе.
08.01.2025, 14:14
Умерший супруг является наследодателем? Ведь он не дольщик.
08.01.2025, 14:23
Лариса. что вы делаете в юриспруденции. если не секрет конечно?
08.01.2025, 14:24
И вы это юристам пишите? Просто нет слов.
Наследство квартиры, купленной по ДДУ
08.01.2025 14:12
ответов: 6
Смягчающими обстоятельствами признаются: з) противоправность или аморальность поведения потерпевшего
03.01.2025 11:37
ответов: 3
199₽ VIP
Признать право собственности в силу приобретательной давности.
11.12.2024 22:08
ответов: 8
Порядок регистрации сделок до создании Регпалаты
11.12.2024 21:18
ответов: 8
398₽ VIP
Помещение в клинику или интернат для душевнобольных пожизненно
30.11.2024 16:20
ответов: 10
Договор субподряда
22.11.2024 08:03
ответов: 2
199₽ VIP
Заявление об установлении факта добросовестного владения объектами недвижимости
19.11.2024 22:33
ответов: 11
199₽ VIP
Основания снятия с кадастрового учета здания (статья закона)
18.11.2024 22:12
ответов: 8
Какие действия могут привести к снятию здания с государственного кадастрового учета?
18.11.2024 22:08
ответов: 2
Можно ли снять с государственного кадастрового учета жилой дом без зарегистрированного права собственности?
18.11.2024 22:07
ответов: 1
Адрес ответчика для направления претензии и адрес суда
18.11.2024 21:27
ответов: 8
Установление факта добросовестного непрерывного владения недвижимым имуществом. Режим общей собственности супругов
18.11.2024 20:47
ответов: 4
398₽ VIP
Как защитить право собственности на жилой дом без известного ответчика?
03.11.2024 21:08
ответов: 11
Показать ещё
08.01.2025, 14:27
Оценка автора вопроса:
Да, такой риск имеется, если было завещание или есть наследники 1 очереди по закону(дети, родители).
08.01.2025, 14:15
Здравствуйте Лариса
Риск минимальный -так как покупатель является добросовестным по совокупности обстоятельств: отсутствие ограничений, запретов и судебных тяжб на момент покупки жилья
08.01.2025, 14:21
Никаких особых рисков для покупателя в данной ситуации нет, по этому вопросу есть разъяснения Верховного Суда РФ.
Поскольку наследственное имущество было продано, то даже если вдруг объявится другой наследник, и сможет доказать свои права на наследство, то он вправе претендовать только на стоимость своей доли, и эти требования он может предъявить только к наследнику, принявшему наследство и продавшему квартиру, а не к покупателю.
08.01.2025, 15:22
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте.
Наследство могут принять наследники, согласно очереди по закону.
08.01.2025, 22:37
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос: как заключить договор ДДУ (купить квартиру в новострое), что бы при разводе право собственности осталось за мной.
Возможно ли взыскать неустойку по просрочке сдачи дома с застройщика при наличии ДДУ
Договор дду, куплена в ипотеку 3-х комнатная каартира,2 месяца назад! Могу ли я поменять на меньшую?!
Как отказаться от доли в приватизированной квартире перед продажей купленной по ДДУ квартиры?
Оплата госпошлины, места оплаты и необходимые документы для регистрации купленной по ДДУ квартиры.
Вода в подвале купленной по ДДУ квартиры - право не подписывать акт приема-передачи и возможность расторжения договора?
Составление претензии застройщику по задержке выдачи ключей купленной по ДДУ квартиры с целью получения неустойки
Осмотр купленной по ДДУ квартиры выявил несоответствие заявленной площади - что делать дальше?
Как правильно поступить, если при осмотре купленной по ДДУ квартиры обнаружены недочеты?
Возможность подачи иска по месту жительства одного из дольщиков при просрочке выдачи ключей в купленной по ДДУ квартире
Суд приостановил дело о споре вокруг балкона или лоджии в купленной по ДДУ квартире
Как привести документы в порядок для чердачного пространства в купленной по ДДУ квартире без ТСЖ
Ситуация с купленной по ДДУ квартирой
Проблемы с купленной по ДДУ квартирой - расторжение договора через суд, неликвидность в Росреестре, отсутствие ареста недостроя
Как решить проблемы с проживающими строителями и последствиями их наличия в купленной по ДДУ квартире
Мать мужа купила квартиру по ДДУ. Квартира еще не сдана. Можно как то провести процедуру, чтобы эта квартира перешла мужу и мне?
Как расчитать НДФЛ при продаже квартиры, купленной по ДДУ в 2018 году?
Как избежать уплаты НДФЛ при продаже второй квартиры, купленной по ДДУ?
Продажа квартиры, купленной по ДДУ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут