Могу ли я продать не дождавшись срока владения 5 лет как единственное жилье и приобрести другое-не платя при этом налог?
Вопрос №24384236
из г. Екатеринбург
опубликован 08.01.2025, 17:33
опубликован 08.01.2025, 17:33
Владею 8/10 доли от трехкомнатной квартиры и по 1/10 доли каждый из моих 2 детей. Приобретена в октябре 2024. Могу ли я продать не дождавшись срока владения 5 лет как единственное жилье и приобрести другое-не платя при этом налог?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Минимальный срок владения для продажи единственного жилья - 3 года.
Но если дети несовершеннолетние, то для продажи потребуется разрешение органа опеки.
08.01.2025, 19:00
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Что такое минимальный срок владения?
Это срок, после завершения которого можно продать недвижимость без уплаты налога?. Он составляет 3 года в случаях, если недвижимость:
получена в подарок от члена семьи или близкого родственника
унаследована от члена семьи или близкого родственника
была приватизирована
приобретена по договору ренты
является единственным жильём
08.01.2025, 17:34
Елена, можете при наличии согласия опеки и без налога, т.к. прошло 3 года с момента приобретения.
08.01.2025, 17:37
Налог придётся платить, но если улучшаете условия, для семьи, то не надо, ст. 217.1 НК РФ, в ИФНС уточните
Три года прошло - не будет налога
08.01.2025, 17:38
Здравствуйте. Это возможно.
08.01.2025, 17:40
Да, ст. 37 ГК РФ
08.01.2025, 17:43
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру без налога НДФЛ и какой минимальный срок владения единственным жильем?
Слышала что за единственное жилье не надо платить налог на недвижимость это правда? Или все платят за единственное жилье?
Могу ли я продать единственное жилье по той же либо меньшей цене без уплаты налогов не дожидаясь трёхлетнего срока владения?
Приобрёл квартиру в декабре 2016 г. сейчас хочу продать, владею 3 года 10 месяцев. Единственное жильё. платить налог надо?
Нужно ли платить налог на продажу квартиры, если срок владения меньше 5 лет и было приобретено другое жилье?
Обязан ли владелец комнаты в Санкт-Петербурге, продающий ее после 5-летнего периода владения, платить налог с продажи?
Продал дом за 410000 рублей. Сколько платить налог. Срок владения меньше 3 лет.
Я купила квартиру в 03.2017 зочу её сейчас продать! Жильё единственное! Нужно мне платить налог с продажи?
Какой налог при продаже доли в единственном жилье - срок владения и правила расчета.
Составление брачного договора - Как обеспечить право на полное владение единственным приобретенным жильем при разводе?
77-летняя женщина планирует продать комнату в общежитии - нужно ли платить налог при сроке владения менее 5 лет?
Какой минимальный срок владения жильем
Влияет ли сокращение срока владения налоги при продаже авто по выкупной стоимости?
У меня дом заложен, не могу платить. Единственное жилье, доставшееся в наследство. Могут ли забрать?
Квартиру купила в 2014 г. единственное жилье, хочу продать сейчас. Налог платить? Или в силе поправка в НК.
Влияет ли срок владения налог на продажу квартир при покупке новой недвижимости в следующем году?
Продажа дома с договором дду - считается ли это единственным жильем срок владения которым, до продажи без налога 3 года?
Должна ли я платить налог за единственное жилье-квартиру, в собственности более 5 лет? Спасибо!
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут