Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Асия

Задано вопросов 18, из них VIP - 1

Кукмор, 11.01.2025, 19:04

Как получить деньги за аренду и ком. услуги

Вопрос №24390103 из г. Казань
опубликован 11.01.2025, 19:04

Арендатор арендует нежилое помещение в течении четырех месяцев, но оплатил только за два месяца, а коммунальные услуги (отопление по тарифам) ни разу не оплатил. В договоре аренды был указана сумма аренды плюс ком. услуги. В помещение не въехала, но и ключи не отдавала. Как может поступить суд?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5427 отзывов

По иску арендодателя арбитражный суд взыщет задолженность.

11.01.2025, 19:17

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151871 отзыв

Суд должен удовлетворить исковые требования.

11.01.2025, 19:05

Я знаю, что данный вопрос решается в суде, меня интересует практика рассмотрений подобных вопросов.

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10701 отзыв

Договор не расторгнут все остальное не важно удовлетсворит

11.01.2025, 19:07

Спросить юриста

Калинина Татьяна Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 24 годa

4.7 364 отзывa

Добрый вечер, Асия.

После подписания договора помещение приняли или по договору или по акту приема передачи, два месяца платили. Не ясно из Вашего вопроса, каков порядок оплаты коммунальных платежей. Т.е. по счетам Арендодателя или какой-то иной. Суммы за каждый месяц данных платежей должны быть разные и если Арендодатель выставлял Вам эти платежи, а Вы не платили, то он имеет право взыскать их через суд, причем до момента прекращения действия договора аренды, т.е. возвращения помещения и ключей Арендодателю В договоре должно быть указана неустойка за просрочку платежей. При судебном разбирательстве плюс судебные расходы. В этой ситуации выгодней с финансовой точки зрения для Вас погасить задолженность без судебного разбирательства и расторгнуть договор.

11.01.2025, 19:40

Спросить юриста

Калинина Татьяна Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 24 годa

4.7 364 отзывa

Извините, Асия. Я отвечала Арендатору. Но для Вас, как Арендодателя, ответ подобный, только не ответчик в суде, а истец. При этом учтите один момент, предусмотрен ли в договоре претензионный порядок разрешения споров. Если будете предъявлять иск о расторжении договора аренды, то законодательство требует соблюдения этого порядка.

11.01.2025, 20:26

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12940 отзывов

Взыщет задолженность пени или проценты и судебные расходы

11.01.2025, 19:48

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28335 отзывов

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

11.02.2025, 00:46

Спросить юриста