Оплата целевого взноса за дорогу

Согласно ст.14 закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Поэтому все члены СНТ должны платить целевые взносы.

Местоположения именно вашего участка не имеет никакого значения.

Должны пока Вы член снт. Удачи

Я не являюсь членом СНТ

Здравствуйте, нет, вы не обязаны платить целевой взнос за дороги в СНТ, если выезд с вашего участка осуществляется на деревенскую дорогу, которая не является общим имуществом СНТ, и вы не являетесь членом СНТ, 217 ФЗ

Уважаемая Оксана!

Известно, что вопросы оплаты взносов в СНТ регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд".

Согласно п. 1 ст. 5 указанного закона, ведение садоводства на садовых земельных участках может осуществляться гражданами без участия в товариществе. Я полагаю, важно отметить что в этом случае взаимоотношения с СНТ строятся особым образом.

По нормам п. 6 ст. 5 закона, лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования.

В соответствии со ст. 25 закона, целевые взносы могут быть направлены на создание или приобретение необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования.

По моему мнению принципиально важно что согласно ст. 1 закона, имущество общего пользования - это расположенные в границах территории ведения садоводства объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство (дороги, водонапорные башни и тому подобное).

В законе отсутствует прямое регулирование ситуации, когда собственник участка не пользуется общим имуществом СНТ.

Таким образом если деревенская дорога не является имуществом общего пользования СНТ, а собственник участка фактически не пользуется дорогами СНТ, возможно оспаривание целевого взноса на содержание дорог СНТ в судебном порядке. При этом факт владения 1/2 доли участка не влияет на обязанность по внесению взносов, поскольку взносы устанавливаются пропорционально площади участка.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ установлены только два вида взносов: членские и целевые. При этом целевые взносы в законе упоминаются только применительно к членам товарищества.

По нормам части 6 статьи 5 указанного закона, лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

Я полагаю, важно отметить, что закон не использует термин "целевые взносы" применительно к индивидуальным садоводам, а говорит о "плате". При этом размер такой платы определяется в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с частью 7 статьи 5 закона, суммарный ежегодный размер платы для индивидуалов не может превышать суммарный ежегодный размер целевых и членских взносов члена товарищества.

Таким образом, индивидуальные садоводы не платят "целевые взносы", а вносят плату за имущество общего пользования, которым они вправе пользоваться.

Здравствуйте, Оксана! Смотря о каких дорогах идет речь. Даже если Вы не член СНТ, то формально платить целевые и членский вносы не обязаны (ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), т.к. такая обязанность возложена на членов СНТ. Однако если речь идет о финансирование общей инфраструктуры, которой пользуются как члены СНТ, так и лица, не являющиеся членами СНТ, то в этом случае СНТ вправе взыскать эти средства как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Однако если речь идет о совершенно посторонних дорогах, то обязанности платить у Вас нет.

Взносы платят все члены СНТ.

Но целевой взнос за дорогу носит неправомерный характер.

Если членом не являетесь, требования можете игнорировать.

Здесь налицо факт неосновательного обогащения.

- см. ст. 14 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Добрый вечер, Оксана.

1)Согласно ст.14 закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

-членские взносы;

-целевые взносы.

2)Но, важным условием является тот актер, что вы не член СНТ, а значит к вам данный вопрос отношение не имеет.

3)Но, тут встает иной важный вопрос, это касаемо инфраструктуры, которая относится к СНТ, так как 1/2 все же на территории СНТ, то даже если вы не являетесь членом СНТ, обязаны участвовать в финансовой части.

4)Однако, если у вас дорога не относится к СНТ и вы в этом точно уверены, то даже не стоит реагировать и думать об этом вопросе, так как вы в таком случае не должны ничего платить и применить потом к вам ст. 1102 ГК РФ невозможно будет.

Основные правовые акты, регулирующие деятельность СНТ, включают Гражданский кодекс Российской Федерации и Федеральный закон № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…".

Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества. Это означает, что владелец земельного участка обязан поддерживать свою собственность в надлежащем состоянии, в том числе обеспечивать доступ к ней.

Статьей 19 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что члены СНТ обязаны вносить членские и целевые взносы. Однако обязанность по внесению таких взносов распространяется только на членов СНТ. Если вы не являетесь членом СНТ, то формально не обязаны платить целевые взносы, установленные этим объединением.

Деревенская дорога, на которую выходит выезд с вашего участка, скорее всего, относится к дорогам общего пользования, если она не находится в частной собственности или не передана в управление СНТ. Такие дороги обычно обслуживаются муниципальными властями, и расходы на их содержание покрываются за счёт бюджетных средств.

Исходя из приведенной информации, можно сделать вывод, что если вы не являетесь членом СНТ и ваш участок имеет выход на деревенскую дорогу, которая не является общим имуществом СНТ, то вы не обязаны платить целевой взнос за дороги, установленный СНТ. Ваши обязательства ограничиваются содержанием вашего собственного имущества и соблюдением правил использования дорог общего пользования.

Здравствуйте!

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд",

собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования.

Имущество общего пользования - это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (дороги, водонапорные башни и т.д.).

В Вашем случае есть два ключевых момента:

а) Ваш участок является 1/2 участка в СНТ.

б) Выезд с вашего участка выходит на деревенскую дорогу, не являющуюся общим имуществом СНТ.

Несмотря на то, что Ваш выезд не связан с дорогами СНТ, Вы все равно являетесь собственником участка, расположенного в границах СНТ. Согласно ст. 5 ФЗ-217, вы обязаны вносить плату за содержание и ремонт имущества общего пользования, к которому относятся внутренние дороги СНТ.

Однако, учитывая особенности Вашего участка, Вы можете обратиться к правлению СНТ с просьбой о пересмотре размера целевого взноса на ремонт дорог в Вашем конкретном случае. Основанием для этого может служить ст. 17 ФЗ-217, который позволяет общему собранию членов товарищества определять размер и срок внесения взносов, порядок расходования целевых взносов, а также размер и срок внесения платы для граждан, ведущих садоводство без участия в товариществе.

По Федеральному закону от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ, в частности, пункт 1 статьи 5, действительно, собственники садовых участков могут осуществлять ведение садоводства без участия в товариществе.

Однако, как указано в пункте 3 и 4 той же статьи, если собственники земельных участков все же решают участвовать в товариществе или находиться на его территории, они обязаны вносить плату за услуги и работы по управлению имуществом общего пользования. Это включает в себя как текущие, так и капитальные ремонты, содержание и создание объектов.

Если участок, который вы приобрели, находится в пределах СНТ и обрабатывается как часть общего пространства, то, согласно указанным нормам, вы должны вносить целевые взносы, даже если ваш участок имеет выход на частную деревенскую дорогу, которая не является частью общего имущества товарищества.

Как собственник, вы обязаны уплачивать целевые взносы, установленные товариществом, согласно правилам, прописанным в уставе СНТ. Это правило распространяется на всех членов или собственников участков, независимо от фактического использования инфраструктуры.

Суммарный ежегодный размер взносов устанавливается в соответствии с уставом товарищества и размер зависит от общей сметы, включающей расходы на содержание имущества общего пользования, в том числе и дороги.

Уважаемая Оксана, добрый день!

Согласно ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", члены садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества обязаны вносить взносы, которые подразделяются на членские и целевые.

Целевые взносы, как указано в законе, предназначены для финансирования конкретных мероприятий, связанных с деятельностью товарищества, например, строительство, реконструкция или ремонт объектов общего имущества СНТ. Обязанность по уплате взносов распространяется на всех членов товарищества, независимо от местоположения их участка.

Таким образом, если вы являетесь членом СНТ, вы обязаны уплачивать целевые взносы, даже если ваш участок имеет выезд на деревенскую дорогу, которая не относится к общему имуществу СНТ. Закон не делает исключений для участков, которые имеют доступ к дорогам, не принадлежащим СНТ.

Важно отметить, что целевые взносы утверждаются общим собранием членов СНТ, и их размер, а также цели использования должны быть обоснованы и зафиксированы в решении общего собрания. Если вы считаете, что целевые взносы используются не по назначению или их размер необоснован, вы вправе запросить у правления СНТ документы, подтверждающие целевое использование средств, и при необходимости оспорить их в судебном порядке.

Таким образом, в соответствии с законом, вы обязаны уплачивать целевые взносы, если вы являетесь членом СНТ, независимо от того, каким образом ваш участок связан с дорогами.

С уважением, Дарья Алексеевна