Думаю, что у него ремонт может был сделан «с ошибкой», тк все квартиры живут нормально.

Question

Сосед заставляет говорить шёпотом, после 23:00. Именно не громкой музыки, ни стройки нет. Просто не нравится «бу-бу». Вызывает полицию. Думаю, что у него ремонт может был сделан «с ошибкой», тк все квартиры живут нормально. Но мирно разобраться не представляется возможным-настойчиво и агрессивно настаивает на «ни звука»

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Проблема , судя по всему, кроется в стенах, а не в вашем соседе. Разумеется, на его " ни бу-бу" вы вправе ответить что нибудь оригинальное. Здесь все уже зависит от вас. Ну а по поводу стен нужно думать и вам, и вашему соседу.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, которую вы описываете, касается соблюдения режима тишины в многоквартирном доме и разрешения бытовых конфликтов. Разберём её по пунктам.

1. **Правовая основа.** В России нет единого федерального закона «о тишине». Регулирование осуществляется на уровне субъектов РФ (регионов) законами об административных правонарушениях. Эти законы устанавливают так называемые «часы тишины» (обычно с 23:00 до 07:00 или 08:00 в будни и с 22:00 в выходные/праздники), в которые запрещены действия, нарушающие покой граждан. К таким действиям, как правило, относятся: использование звуковоспроизводящих устройств на повышенной громкости, проведение ремонтных работ, игра на музыкальных инструментах, громкие крики, свист, пение и иные действия, сопровождающиеся шумом.

2. **Применимость к вашей ситуации.** Ключевой момент — что считается «шумом», нарушающим тишину. Закон обычно говорит о действиях, которые *сопровождаются шумом*. Обычный разговор на бытовой громкости (ваше «бу-бу») вряд ли подпадает под это определение, если он не переходит в крик, скандал или не ведётся намеренно громко с целью потревожить соседей. Требование соседа о полной тишине («ни звука») после 23:00 является чрезмерным и, скорее всего, не имеет правового обоснования. Полиция, прибыв по такому вызову, должна оценить, действительно ли имеет место нарушение общественного порядка. Если шум не является громким и навязчивым (например, не слышен за закрытыми дверями соседней квартиры), оснований для составления протокола об административном правонарушении нет.

3. **Ваши предположения и действия соседа.** Ваша догадка о возможных проблемах с ремонтом (например, плохая звукоизоляция) может быть верной. Однако агрессивное поведение соседа и настойчивые вызовы полиции без реального повода могут сами по себе рассматриваться как действия, нарушающие ваш покой и право на пользование жилым помещением.

4. **Рекомендации по действиям:**
* **Фиксация.** Ведите записи (дата, время) каждого инцидента: когда сосед предъявлял требования, когда вызывал полицию. Если есть возможность, делайте аудиозаписи разговоров (соблюдая законодательство о персональных данных — запись для личного использования в целях самозащиты обычно допустима). Фиксируйте факты приезда полиции.
* **Взаимодействие с полицией.** При визите полиции спокойно объясните ситуацию: вы не нарушаете тишину, ведёте обычный образ жизни. Попросите полицейских составить рапорт о вызове и указать, что нарушения не установлено. Это создаст официальную «историю» необоснованных вызовов.
* **Обращение к управляющей компании (УК) или ТСЖ.** Напишите официальную жалобу в УК/ТСЖ с описанием ситуации и просьбой воздействовать на соседа, чьи действия дестабилизируют обстановку в доме. Можно предложить провести проверку возможных нарушений звукоизоляции.
* **Эскалация.** Если конфликт не утихает, а вызовы полиции продолжаются без оснований, вы можете сами обратиться в полицию с заявлением о том, что действия соседа (систематические ложные вызовы, агрессивное поведение) нарушают ваш покой и могут квалифицироваться как мелкое хулиганство или иное административное правонарушение.
* **Суд.** В крайнем случае, можно обратиться в суд с иском о защите права пользования жилым помещением и возмещении морального вреда, если действия соседа носят систематический и навязчивый характер.

**Краткое резюме:** Требование соседа о полной тишине после 23:00, включая запрет на обычный разговор, является неправомерным и чрезмерным. Закон о тишине запрещает именно громкие, навязчивые действия, а не бытовые звуки нормальной интенсивности. Ваши дальнейшие действия должны быть направлены на документальную фиксацию инцидентов и обращение в официальные инстанции (полиция, УК) для пресечения необоснованных претензий.

**Рекомендация:** Учитывая агрессивный настрой соседа и сложность досудебного урегулирования, для детального разбора вашей конкретной ситуации с учётом местного законодательства (закона вашего региона о тишине) и выработки наиболее эффективной стратегии защиты своих прав настоятельно рекомендую обратиться за очной консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных и административных спорах.

Думаю, что у него ремонт может был сделан «с ошибкой», тк все квартиры живут нормально.

Похожие вопросы

Меньше 2 х недель назад в квартире был сделан ремонт, квартира не застрахована

Аварийный дом в Саратове - платить за содержание и текущий ремонт - нормально или нет?

Как выгнать родного брата из квартиры он там не прописан не дает нормально жить алкоголик! А у меня маленькие дети что делать?

С нами живет родственник инвалид. Он без ноги. Жить нормально не дает. Куда его можно пристроить.

Почему я не получил компенсацию за капремонт? Ошибка нотариуса на купленной квартире стала причиной

Что делать, если нежелание одного человека приватизировать квартиру мешает мне нормально жить - поиск вариантов размена

Какие у меня есть юридические права, чтобы нормально жить в своей квартире и что мне для этого сделать?

Будущий муж болгарин. Заявку только подали в ЗАГС. Как мне дать ему гражданство, чтобы он мог нормально жить в России.

Шумные соседи - маленький ребенок и 3 детей над моей квартирой мешают мне жить нормально

Что мне делать если участковые встали на сторону бывшего мужа ведь он не даёт жить нормально к кому теперь обращаться.

Просто хочу жить нормально, как все нормальные люди воспитывать детей, стремиться дать им всё что могу.

Помощь в судебном процессе по взысканию пени за капитальный ремонт - ошибка в сумме, задолженность и процедура переноса слушания

Задолженность за капитальный ремонт - ошибка управляющей компании или изменения в законе?

Пеня за кап ремонт, ошибка в платежной квитанции.

Проблемы с оплатой и обслуживанием жилья в ТСЖ - повышение платы за капитальный ремонт

Проблемы с договором на ремонт - ошибки, отказ и угрозы

Ситуация с задолженностью на капитальный ремонт - ошибка в расчете и возможность снижения размера задолженности

Что предпринять, если соседи не дают нормально жить в своей квартире?

Сделан ремонт в квартире бывший супруг подал на раздел имущества квартира присуждена ему.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59